Wie is er verantwoordelijk voor de waterlekkage door een boom?

In de regel is de eigenaar van de grond waar de boom in staat altijd aansprakelijk.
Is jullie voortuin voor de helft van jou en voor de andere helft van de buurvrouw dan is degene aansprakelijk in wiens deel de boom staat, ook als jullie ooit hebben besloten hem samen in te richten.

Is de voortuin echt gemeenschappelijk (dat lijkt me trouwens bijna niet mogelijk ivm eigendomsrechten van de grond) dan zijn jullie samen aansprakelijk en doet het er niet toe wie de boom ooit neer heeft gezet.

Ook als je een huis koopt waar al een boom staat ben jij daarna aansprakelijk voor evt schade van die boom.