Kan een hypotheek op 2 inkomens worden afgesloten en van 1 iemand zijn?

Ik weet niet of wat jij wilt mogelijk is. Een alternatief dat wel mogelijk is, is dat je de hypotheek op één naam zet. Maar omdat de persoon op wiens naam de hypotheek staat een te laag inkomen heeft, moet iemand anders garant staan. Op die manier staat de hypotheek op één naam, en krijg je toch de hypotheek die eigenlijk te hoog is voor het inkomen, doordat er een garantstelling is.

Het garant staan door een partner kan denk ik niet. Sowieso heeft mijn partner geen pacht/spaargeld om garant te staan.

Als je een hypotheek verstrekt krijgt door de bank op twee namen dan zal de notaris dat ook zo in de koopakte opnemen. De bank zal ook bij beide de schuld verhalen als je niet betaald.

Bedankt voor jouw reactie RonRon. De notaris kan dit dus niet veranderen? De bank kijkt namelijk alleen naar het te lenen bedrag. Als mijn partner een dag laten ontslagen wordt behouden wij alsnog onze hypotheek.

Je behoud je hypotheek (bij ontslag) maar ook de verplichting om te betalen. Als hypotheek op twee namen staat zal het de bank een zorg zijn wie betaald, als er maar betaald wordt.

@janieJSK
Begrijp ik je nu goed dat jij de enige eigenaar van het huis wil worden, maar dat je partner wél mee mag betalen ? Dat klinkt mij wat oneerlijk in de oren, maar dat moeten jullie onderling maar uitmaken. Echter in dat geval krijg jij feitelijk een gift van je partner !!!
Op giften is de belastingdienst dol. Die wil daar ook haar deel van hebben. Weet dus héél goed wat je doet !!!

@Ozewieze, Nee tuurlijk niet. Ik heb zelf het eigen geld gespaard en wil graag alleen de verantwoordelijkheid voor het huis nemen. Dit betekent dat ik alle kosten van de woning betaal, hypotheek etc etc. Alle gezamenlijk dingen betalen we samen. Omdat wij alleen samen een hypotheek af kunnen sluiten, is mijn vraag of een samenlevingscontract (waarin ik opneem dat het mijn eigendom is, omdat ik er ook alleen voor betaal). boven het hypotheek contract staat. Dus de bank zegt: Ik zie dat jullie deze hypotheek niet meer kunne betalen. Wij hebben een contract met persoon 1 en persoon 2, maar in jullie samenlevingscontract staat dat alleen persoon 1 verantwoordelijk is, dus daar gaan we het op verhalen.

Het zakelijk recht van de geldgever op het vermogen en inkomen van beide geldleners gaat voor op wat jij in je samenlevingscontract meen te hebben afgesproken.
Trouwens als jij je inkomen verliest, dan gaat de geldgever toch naar je partner voor de rente en aflossing?