wat is het verschil tussen aangekocht of verkocht?

De koper heeft het aangekocht en de verkoper heeft het verkocht. Het betreft dezelfde transactie, alleen wordt het uit twee verschillende oogpunten bezien.

Makelaars kunnen zowel een huis aankopen als verkopen. Als je je huis wilt verkopen neem je de verkoopmakelaar in dienst, maar wil je een huis kopen dan kan je een aankoopmakelaar in dienst nemen.

De aankoopmakelaar gaat met je mee naar het huis van jou keuze en kijkt kritisch naar de staat van het huis. Hij/zij noteert evtl. gebreken en maakt een inschatting van de evtl. verbouwingskosten. met deze gegevens bepaalt hij/zij dan de waarde van het huis.
Hij/zij gaat dan aan de slag voor jou en voert de onderhandelingen met de verkoopmakelaar en/of de verkoper. Uiteraard koppelt hij bij elke stap terug naar jou, als opdrachtgever. Kom je tot een deal dan zal de aankoopmakelaar het voorlopig koopcontract goed controleren met een deskundig oog voor alle praktische, technische en juridische zaken.

De makelaar zal dan een sticker aanbrengen dat het huis is AANGEKOCHT en dit betekent nog niet dat het ook al verkocht is.

Op de datum van transport ga je dan samen met de aankoop- en de verkoopmakelaar voor een laatste inspectie naar de 'aangekochte' woning. Daarna ga je met de aankoopmakelaar naar de notaris en vanaf dat moment waarop je de handtekeningen zet, kan je je pas de nieuwe eigenaar noemen die het huis gekocht heeft. De sticker kan dan veranderd worden in 'verkocht'.