Back to frontpage
Hét vraag- en antwoordplatform van Nederland

Wil lening dochter voor huis100.000 euro omzetten in schenking. Wat is het effect als ze het volgend jaar verkoopt?

Verwijderde gebruiker
9 jaar geleden
1.6K
Verwijderde gebruiker
9 jaar geleden
Dan heeft ze een hoop centen op de bank, en moet ze vermogensbelasting betalen.
fisbel
9 jaar geleden
Als uw dochter haar huis verkoopt zal er overwaarde ontstaan. Dit heeft gevolgen t.a.v. de hypotheekrenteaftrek van een eventueel nieuw te kopen huis. Voorbeeld: verkoop woning € 220.000 Resterende hypotheek € 80.000
Overwaarde € 140.000 Nieuwe woning € 300.000 Voor € 140.000 is geen hypotheekrenteaftrek mogelijk.
Slechts 160 / 300 deel van de hypotheekrente is aftrekbaar.

Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.

Het beste antwoord

De overwaarde, dus het verschil tussen de opbrengst en de dan lager geworden eigen woningschuld (de lening), wordt € 100.000 hoger (aangenomen dat de lening lager is dan de verkoopopbrengst).
Dat betekent dat wanneer ze opnieuw binnen 36 maanden (alleen of samen) een huis koopt dat ze dan minder fiscaal aftrekbaar kan lenen.
Met andere woorden de winst moet ze aan het nieuwe huis besteden.
(Lees meer...)
Verwijderde gebruiker
9 jaar geleden

Weet jij het beter..?

Het is niet mogelijk om je eigen vraag te beantwoorden Je mag slechts 1 keer antwoord geven op een vraag Je hebt vandaag al antwoorden gegeven. Morgen mag je opnieuw maximaal antwoorden geven.

0 / 5000
Gekozen afbeelding
+