Is het mogelijk om 2 hypotheken voor 1 woning te sluiten bv 50000 aflossingsvrij en 150000 annuïteiten?

Dit om toch een deel in de woning te laten zitten, het aflossingsvrije deel. en voor het tweede deel de hypotheekrente toch af te kunnen trekken van de annuïteitenhypotheek.

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

in: Hypotheken

2.6K

2.6K keer bekeken

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Banken staan er begrijpelijkerwijs niet om te springen dat je een eerste en daarna een tweede hypotheek vestigt op je woonhuis.
De houder van de tweede hypotheek heeft namelijk minder rechten.

Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.

Het beste antwoord

Ja. Dat is mogelijk. Die constructie heb ik namelijk zelf ook. Je kunt natuurlijk alleen de rente aftrekken van de belasting van zowel het aflossingsvrije deel en van het annuïteitendeel.
De aflossing niet.
Suc6 verder.

(Lees meer...)

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Rente aftrekken van de belasting is nooit mogelijk.

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Wel als het van de hypotheek is die betrekking heeft op aankoop van een huis.

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Ook dan niet. Zelfs niet als het je eigen huis is waarin je woont. Wel aftrekken van het belastbaar inkomen, niet van de belasting.
Als dat wel zo was dan zou je 100% van de betaalde rente als belastingbesparing terugkrijgen.
Zo leuk is het niet.

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Ja natuurlijk. Maar dat begrijpt de vraagsteller ook wel. Dat was de vraag niet.
Hij of zij moet gewoon naar een tussenpersoon of de belasting gaan.
Met tegenwoordige digitale aangifte gaat het bijna vanzelf:-)

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Dan schrijf je kennelijk iets anders dan je bedoeklt met:
"Je kunt natuurlijk alleen de rente aftrekken v a n d e b e l a s t i n g van zowel het aflossingsvrije deel en van het annuïteitendeel."

Andere antwoorden (2)

Op zich is zo'n constructie bij een bank gewoon mogelijk, maar hypotheekrenteaftrek is dan niet mogelijk. Dit omdat de totale lening tenminste een aflossingsschema van een annuïteitenhypotheek moet hebben wil je de hypotheekrente in box-1 van de belasting mogen aftrekken. (nieuwe hypotheken vanaf 1/1/2013)

(Lees meer...)

Bronnen:

http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/be...

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

De rente van de annuïteitenlening en de daaraan toe te rekenen kosten zoals taxatie, provisie en hypotheekakte zijn fiscaal aftrekbaar.
Van de aflossingsvrije lening is de rente niet aftrekbaar.

(Lees meer...)

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Dit klopt dus echt niet.

Verwijderde gebruiker

11 jaar geleden

Ook niet als je de hypotheek vestigt voor lening 1 bij de ene bank en hypotheek 2 vestigt voor lening 2 bij een andere bank

Weet jij het beter..?

Het is niet mogelijk om je eigen vraag te beantwoorden Je mag slechts 1 keer antwoord geven op een vraag Je hebt vandaag al antwoorden gegeven. Morgen mag je opnieuw maximaal antwoorden geven.

0 / 5000