wat gebeurt er als de looptijd (meestal 30 jaar) van de hypotheek voorbij is?

Question

Lees de 4 antwoorden op deze vraag en bekijk vele andere vragen over hypotheken op Goeievraag.

 · Accepted Answer

dat hangt van het type hypotheek af.

Annuiteit of Linear: met de laatste termijn is de hypotheek afgelost: er gebeurt niks.

Aflossingsvrij: je moet het hele bedrag in een keer betalen, vaak is daar een nieuwe lening (hypotheek) voor nodig. (Verlengen zal misschien ook kunnen)

Spaar of beleggingshypotheek: Hopelijk heb je genoeg (automatisch) gespaard om de hypotheek af te lossen, of zijn je beleggingen genoeg waard. Met wat geluk hou je wat over, met pech hou je schuld over.

 · Answer

Normaal is de hypotheek dan afgelost en heb je dus geen betalingsverplichting aan de bank meer.

 · Answer

Dan is in principe de hypotheekrente niet meer fiscaal aftrekbaar.

 · Answer

ligt aan je hypoheekvorm

als je volledig hebt afgelost heb je geen schuld meer, maar wel een eigen woning.

als je gedeeltelijk hebt afgelost heb je een restschuld. Deze kan je in 1x betalen of een lening hiervoor afsluiten. Door de inflatie is dit overigens een relatief stuk minder last dan 30 jaar terug.

als je een aflosvrije hypotheek hebt, dan zit je nog met de volledige schuld. Ondanks de inflatie is dit meestal een te groot bedrag om het in 1x af te lossen. Je huis zal ongetwijfeld wel meer waard zijn geworden. Deze overwaarde kan je als onderpand gebruiken voor een nieuwe hypotheek. (rente is niet meer aftrekbaar)

wat gebeurt er als de looptijd (meestal 30 jaar) van de hypotheek voorbij is?

Het beste antwoord

Andere antwoorden (3)

Weet jij het beter..?