Welke advieskosten zijn aftrekbaar?

In 2007 is goedgekeurd dat bemiddelingskosten t.a.v. hypotheekadvies aftrekbaar zijn. De hypotheek / lening / financiering moet daadwerkelijk worden gesloten én alleen voorzover de adviezen betrekking hebben op die hypothecaire lening.

Bemiddelingskosten voor een andere verzekering zoals risicoverzekering of pensioenverzekering, een verzekering die geen direct verband heeft met de hypothecaire lening, is fiscaal niet aftrekbaar.

Alleen de kosten over het deel van de lening dat als eigenwoningschuld kwalificeert zijn aftrekbaar Stel dat u € 20.000 leent voor de verbouwing maar u besteedt € 5000 aan inrichting, 25%. Slechts 75% van de advieskosten mogen in dit voorbeeld worden afgetrokken.

Of er een maximum is t.a.v. de advieskosten? Daar is ook nog een heel verhaal over te houden, gesteld dat de advieskosten meer bedragen dan 1,5% van de verbouwingskosten. Om het niet te ingewikkeld te maken laat ik dit punt even rusten.
De advies kosten moeten in het algemeen in redelijke verhouding tot de arbeidsprestatie staan.