Nationale Hypotheek Garantie

Als je een huis koopt moet vrijwel iedereen daarvoor geld lenen. Over deze lening moet je rente betalen aan de bank. De bank krijgt deze rente als vergoeding voor het voorschieten van het geld, maar er zit ook een stuk risicopremie op.

Als je een lening afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) dan neemt de stichting NHG het risico over van de bank. Dus als jij je huis niet meer kunt betalen en het huis moet verkopen dan wordt je huis verkocht door de bank om de lening te kunnen aflossen.

In sommige gevallen is de opbrengst van je huis minder dan het bedrag dat je geleend hebt. De NHG betaalt in zo'n geval het verschil aan de bank zodat de bank eigenlijk geen risico meer heeft. In ruil voor het afdekken van dit risico kun je dus een lening afsluiten met een lager rentepercentage omdat er geen risicopremie meer nodig is.

Het voordeel voor de bank is dus dat zij zekerheid hebben dat als jij het niet kunt betalen dat zij hun geld krijgen.

Het voordeel voor jou is dat als je het niet meer kunt betalen dat je niet met een restschuld blijft zitten maar dat de NHG dit betaalt.
Een ander voordeel voor jou is dat je korting krijgt op de rente die je moet betalen omdat de bank geen risicopremie meer hoeft door te berekenen.

Je moet trouwens wel aan wat voorwaarden voldoen. Deze kun je nalezen op de site van de NHG (zie bron).