Hypotheken

Mijn vriend en ik zijn zijn aan het oriënteren naar onze financiële mogelijkheden m.b.t. het aanvragen van een hypotheek. Zelf heb ik een contract bij een uitzendbureau (fase B). Deze loopt tot en met april 2023, maar wordt daarna weer verlengd voor bepaalde tijd. Vanwege het aanvragen van een hypotheek heeft mijn uitzendbureau een werkgeversverklaring opgesteld, waarin mijn loon wordt vermeld etc. Hierin staat ook dat het plan is om mijn contract te verlengen als deze volgend jaar afloopt. Dat is goed nieuws!! Echter is dat voor bepaalde tijd. (minimaal 9 maanden). Wat eigenlijk ook normaal is bij uitzendcontracten.. Nu vroeg ik mij af of meerdere mensen met een uitzendcontract een hypotheek hebben aangevraagd in een soortgelijke situatie. Had je bijvoorbeeld nog aanvullende documenten nodig? Ik hoor het graag.

Mijn partner heeft een hogere hypotheek dan ik, dit omdat hij toen meer verdiende. De verdeling ervan is dus niet 50/50. Wel hebben we altijd samen de kosten gedeeld. Hoe wordt de woning verdeeld bij verkoop? Krijgt hij meer omdat hij een hogere hypotheek van de woning draagt? Naar wat ik aan informatie kon vinden wordt de overwaarde van de woning wel 50/50 verdeeld?

De tuin van ons nieuwe huis heeft problemen met de afwatering bij regenval. Dit is een bekend probleem in de wijk en veel buren hebben al maatregelen genomen en de tuin opgehoogd. De verkoper heeft deze problemen niet bij ons gemeld. Had hij dit wel moeten doen en is hij deels verantwoordelijk voor de kosten om de tuin aan te passen?

Stel iemand heeft een huis en een hypotheek daarop deze wilt samen met iemand anders, die ook een huis heeft met hypotheek, een groter huis kopen en eigen huis verkopen. Kunnen die mensen dan hun eigen hypotheek, met dezelfde voorwaarden van hun geldlening houden of moeten beide hypotheken worden beeindigd en een nieuwe geldlening en hypotheek worden afgesloten op beide namen?

Volgens mij hypotheekadviseur kan ik de koopovereenkomst en alles laten regelen bij de bank of bij de notaris bij de bank daar goedkoper zijn. Weet iemand wat het verschil is tussen deze twee? Juridisch bijvoorbeeld. En wat het beste is om te doen? Iemand hier ervaringen mee?