Hét vraag- en antwoordplatform van Nederland

Zijn airco's onroerend of roerende zaken?

Wij hebben een huis gekocht en nu staat er in de koopovereenkomst dat de airco's overgenomen kunnen worden. Er staan 2 units op de uitbouw en als ze meegenomen worden ontstaat er schade. Voor wie is de schade en mogen ze überhaupt meegenomen worden?

7 maanden geleden
1.7K
ronron1212
7 maanden geleden
Ja ze mogen meegenomen worden en de schade moet dan hersteld worden.
ronron1212
7 maanden geleden
Vastleggen in de voorlopige koopakte
Danielle50
7 maanden geleden
Dankjewel voor de snelle reactie
erotisi
7 maanden geleden
Air conditioning is normaal gesproken onroerend door natrekking
tinus1969
7 maanden geleden
Als ze ‘aard enof nagelvast’ zijn, dus vastzitten aan het huis, zijn ze vziw onroerend.

Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.

Antwoorden (1)

Dit is geen leuke situatie.
Hier kunnen we ook geen sluitend antwoord geven.
Je zegt dat je het huis gekocht hebt.
En je zegt dat in de koopovereenkomst staat dat je de airco’s kunt overnemen.

Ik weet niet in welke fase je zit.
Waarschijnlijk heb je het huis bezichtigd, een bod gedaan en is dit bod geaccepteerd. Ik weet niet of je hiervoor een aankoopmakelaar in de hand genomen hebt. Anders zou ik deze persoon zo snel mogelijk inschakelen.

Zoals ik het lees, ben je nu in het bezit van het voorlopig koopcontract.
Heb je getekend, dan wordt het een lastig verhaal.
Heb je nog niet getekend, ga dan zo snel mogelijk in gesprek met de makelaar die de belangen behartigt van de verkopende partij.

Nu gaat het erom of de airco’s verwijderd mogen worden.
Heeft de makelaar tijdens het bezichtigen gezegd dat de airco’s niet bij de verkoop horen, dan mogen ze in principe worden meegenomen.
Kunnen ze verwijderd worden zonder iets te beschadigen, kunnen ze in principe ook meegenomen worden.
Maar, heel belangrijk, normaal is er een lijst (standaard of gemaakt door de makelaar) waarop de verkopers aangeven wat ze laten hangen, meenemen of aanbieden ter overname. Deze lijst kun je ook opvragen voordat je begint te bieden/onderhandelen.

Zoek bovenstaande eerst uit voordat je verder gaat.
En, zet nog geen handtekening!
(Lees meer...)
7 maanden geleden

Weet jij het beter..?

Het is niet mogelijk om je eigen vraag te beantwoorden Je mag slechts 1 keer antwoord geven op een vraag Je hebt vandaag al antwoorden gegeven. Morgen mag je opnieuw maximaal antwoorden geven.

0 / 5000
Gekozen afbeelding