Waarom moeten eigenaren van een woning een bouwvergunning aanvragen en een huurder niet?

Als het nodig is om een bouwvergunning aan te vragen dan geld dat voor iedereen.

Ook voor koopwoningen geldt dat er het één en ander vergunningsvrij mag worden aangebouwd en/of bijgebouwd. Dat mag alleen aan de achterkant van de woning, soms ook aan de zijkant (afhankelijk van situatie) en alleen als er niet al teveel eerdere dingen aan- of bijgebouwd zijn en het perceel er groot genoeg voor is. Verder gelden er regels voor afstand tot de erfgrens. Bij huurwoningen die aan elkaar grenzen, met dezelfde eigenaar, is er in feite geen erfgrens wat betreft eigendom. En dan kan er dus makkelijker een schuurtje tot op de erfgrens worden gezet dan wanneer het perceel grenst aan het eigendom van iemand anders.

Als er een vergunning verplichting is bij de gemeente dan geld die voor een huurder en een eigenaar het zelfde.

Een huurder mag vziw zulke vergunning pluchtige verbouwingen alleen uitvoeren met toestemming verhuurder

Als het bouwwerk vergunningplichtig is, dan moet de huurder toestemming vragen bij de verhuurder/eigenaar en die moet de vergunning aanvragen. Als huurder (niet-eigenaar van een perceel) kun je geen bouwvergunning aanvragen. Als het bouwwerk niet vergunningplichtig is, dan hoeven huurder, eigenaar of koper allen geen vergunning aan te vragen.