Hoe verdeel je een uitkoopsom onder huisgenoten?

Standaard is de verdeling naar ratio van de investering op het moment van de ingangsdatum. Is die gelijk, dan is ook de verdeling gelijkelijk per persoon, tenzij anders is afgesproken.

De inbreng zal in dit geval afhangen van hoe jullie voorheen het huis en de kosten (Gas/water/licht/onderhoud) verdeeld hadden.
Hadden jullie van tevoren een grotere en een kleinere kamer en werden de kosten feitelijk naar ratio verdeeld of was dat 50/50 ? (Is er geen samenlevingscontract waarin dat bepaald is ?)
Dan geldt die verhouding nu ook bij de verdeling van de inkomsten. Lees: de uitkoopsom.
De uitkoopsom vertegenwoordigt een bepaald geldbedrag. In welke vorm dat bedrag betaald wordt doet er niet toe. Dus ook als het de uitkoopsom verrekend wordt met de huur blijft die ratio van kracht.
Was dat voorheen 50/50, dan heb jij nu ook recht op de helft van het geld.
Dat er na (!) de ingangsdatum wel een duidelijk verschil in ratio ontstaat is niet van belang.

In het kort dus: zoals jullie voorheen de kosten verdeelden, zo ga je nu ook om met de inkomsten. Was dat 50/50, dan moet je huisgenoot inderdaad het verschil aan jou overmaken.
.
(aanvulling)
Ik schrijf hierboven: het huis en de kosten (Gas/water/licht/onderhoud)

Voor de duidelijkheid: Daarmee bedoel ik dus de optelsom van zowel de huur/hypotheek, als ook de overige kosten. Een grotere kamer en daarmee een hogere kamerhuur in het verleden levert dus een groter deel van de afkoopsom op !
Ik ga met mijn antwoord overigens uit van een gezamenlijke regeling. Wanneer er individuele afspraken zijn gemaakt met de huisbaas, dan gelden die. Er hoeft dan, zoals Inekez1 elders terecht opmerkt, niet onderling verrekend te worden !