Kan ik een huis kopen op mijn naam terwijl de hypotheek op andermans naam staat?

Je kan geen huis kopen als je niet in de acte wordt genoemd als eigenaar. Dus ook in de hypotheek acte moet jouw naam staan en alleen die van jouw.

Voor de beantwoording van je vraag is het volgende onderscheid van belang. Enerzijds heb je de lening en anderzijds het recht van hypotheek. Het recht van hypotheek kan alleen gegeven worden door de eigenaar van het huis. De lening zelf wordt doorgaans ook de hypotheek genoemd maar dat zorgt in jouw geval voor verwarring. Je vraag zou dan dus moeten zijn 'Kan ik een huis kopen op mijn naam terwijl de lening op andermans naam staat?'. Aanvullend veronderstel ik dan dat jij als eigenaar van het huis een hypotheek geeft aan de bank voor de lening die je ouders aangaan bij (dezelfde) bank. Op zich kan dat wel want in deze constructie sta jij zelf als het ware garant voor de aflossing van de lening van je ouders.
Toch lijkt je vraag eerder te gaan over de vraag of jij een huis kunt kopen en je ouders de lening met daaraan gekoppeld het recht van hypotheek kunnen vestigen. Dat is echter niet mogelijk omdat, zoals gezegd, de hypotheekverstrekker tevens de eigenaar moet zijn van het huis. Wat wel mogelijk is, is dat je ouders op hun eigen huis een hypotheek vestigen en een lening voor het huis wat jij op naam wilt hebben.