Ik heb een huurhuis via de makelaar. ik wil graag weten of ik huurtoeslag krijg ?mijn huurbedrag is 680 euro incl service kosten 30 euroik heb een loo

+
Het maakt inderdaad niet uit via wie en van wie je huurt. Als het maar een zelfstandige wooneenheid is (eigen keuken, eigen toilet, eigen ingang etc.) Je kunt huurtoeslag ook aanvragen met terugwerkende kracht. Dus als je er al een aantal maanden woont, kun je bij de aanvraag huurtoeslag de datum invullen dat je je bij de gemeente op dat adres hebt ingeschreven.

Dat is een strikte uitleg van de wet en in theorie kan het voorkomen dat een vrije markt huurwoning in aanmerking komt voor huurtoeslag, maar dat is wel een uitzondering.

@carsac
"Dat is een strikte uitleg van de wet"
Wat dacht je dan dat ze bij de Belastingdienst doen? Het is over het algemeen inderdaad een uitzondering. Uit de vraag blijkt echter heel duidelijk dat het hier nu juist om zo ene uitzondering gaat. Kale huurprijs + servicekosten zijn niet hoger dan 710 euro. Ook het inkomen is niet te hoog voor huurtoeslag.
Enkel en alleen als vraagsteller jonger is dan 23 jaar is er geen recht op huurtoeslag.

Heb je een bron? Bij mijn weten maakt het niet uit of je via woningcorporatie of makelaar huurt en gaat het alleen om de hoogte van de huur en of je een eigen voordeur hebt. En natuurlijk inkomensafhankelijk.

Dit klopt echt niet wat je schrijft. Iets met klok en klepel, maar die hangen bij jou verhaal echt 3 straten uit elkaar. Veel woningen die via makelaars en particuliere verhuurders worden verhuurd hebben een huurprijs boven de huurtoeslaggrens (momenteel 710 euro). En ook bij woningen onder de huurtoeslaggrens hebben bemiddelingsbureaus en makelaars de neiging om een maandinkomen van 4 x de maandhuur te eisen van hun potentiële huurders. Een te hoge huur of een te hoog inkomen zijn de redenen dat die huurders meestal niet in aanmerking komen voor huurtoeslag. Door wie en via wie er wordt verhuurd maakt niets uit. Woningen boven de huurtoeslaggrens noemen we 'vrije sector' woningen. Woningen met een huurprijs onder de huurtoeslaggrens heten 'sociale huurwoningen'. Ook als die goedkope woning wordt verhuurd door een hele vervelende asociale particuliere verhuurder, al dan niet met bemiddeling door een makelaar. Uit de vraag blijkt duidelijk dat het om een huurwoning gaat met een huurprijs ONDER de huurtoeslaggrens. Dat is dus geen vrije sector woning en komt dus wel in aanmerking voor huurtoeslag.

Tegenwoordig zijn er ook wooncorporaties die een makelaar inschakelen indien er een huis van hen, dat in de vrije sector gekomen is (jaarlijkse huurverhogingen zorgen oa daarvoor) te verhuren.