Mag verhuurder aanvraag dakkapel weigeren?

Dat mag omdat het niet je eigen huis is.

De verhuurder mag dit weigeren. Het is zijn huis, zijn eigendom en dus ook zijn keuze om er wel of niet een dakkapel op te zetten.

Ik zou niet weten op welke grond de verhuurder hiertoe verplicht zou kunnen worden? En ik kan wel een aantal goede redenen verzinnen waarom de verhuurder het absoluut niet zou willen.

Als huurder kun je dit niet zelfstandig regelen, daar zal toch de verhuurder opdracht voor moeten geven. Het kost hem dus tijd en energie om het te regelen.

Jullie kunnen nu wel aangeven alle kosten te willen betalen, maar als huurders heb je wel allerlei rechten. Als jullie toch over een jaar, of over 5 jaar, besluiten om te gaan verhuizen, dan zit de verhuurder nog met de dakkapel, inclusief eventueel onderhoud en mogelijk extra kosten door hogere WOZ waarde.

Als de kosten in de huurprijs worden verwerkt, dan kan hij dat bij een volgende huurder voortzetten, maar hij moet het dan wel allemaal zelf voorschieten of er een lening voor afsluiten.

Als jullie nu alle kosten zouden betalen, dan heb je in feite recht op teruggave van een deel van die kosten door de verhuurder als jullie over een jaar gaan verhuizen. Ook al zet je nu zwart op wit dat je dat niet zult vragen, daar kun je in feite over een jaar op terugkomen en de rechter zal het dan niet onredelijk vinden dat de verhuurder dan alsnog een deel van de kosten aan jullie vergoedt. En ik kan me heel goed voorstellen dat de verhuurder daar niet op zit te wachten.