Mijn huisbaas probeert het huiseigenarendeel van de gemeentelijke rioolheffing 2015 op mij te verhalen. Mag hij dit zomaar doen?
Het huurcontract stamt nog uit 1988 en daarin staat het volgende vermeld:
'De huurpijs, en een extra bedrag voor voorschot leveringen en diensten met daarachter (waterlevering).'
Daaronder: "De verhuurder verstrekt de huurder elk jaar een rubrieksgewijs overzicht van de kosten die hij voor de bovenvermelde leveringen heeft gemaakt, waarna de verrekening van die kosten plaats vindt." ... "Huurders aandeel in de kosten van de leveringen en diensten bedraagt ---. De verhuurder kan na overleg met de huurder zowel de leveringen zowel qua soort als omvang beperken dan wel uitbreiden. Herziening is mogelijk indien het kostenpeil daartoe aanleiding geeft."
(Zo'n overzicht heb ik trouwens nog nooit gezien, maar dit terzijde.)
[Vraag gesteld voor een vriend die momenteel niet kan inloggen.]
Een belangrijke reden voor aanpassing van het model uit 1988 is vooral de nieuw wetgeving (en jurisprudentie) op het gebied van huur en verhuur.
Het huiseigenarendeel (de eigenaarsheffing) mag nooit verhaald worden op de huurder.
Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.