Mag een verkoper (verkoop via makelaar) een huis nog met €3000 verhogen als wij een bod hebben gedaan die gelijk is aan de 'vanaf prijs'?
2.1K
2.1K keer bekeken
Geef jouw antwoord
Het beste antwoord
Ja. Zo'n vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Niemand is er nog aan gebonden.
Toegevoegd na 1 uur:
"Mag de verkoper tijdens onderhandeling de vraagprijs verhogen?
Ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder "Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?"), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen.
Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen "naar elkaar toekomen" in het biedingsproces kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen.
Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?
Neen. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft namelijk in een vonnis bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doet u een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. Hij kan zelfs besluiten de vraagprijs tijdens de onderhandelingen te verhogen."
Toegevoegd na 1 uur:
"Mag de verkoper tijdens onderhandeling de vraagprijs verhogen?
Ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder "Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?"), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen.
Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen "naar elkaar toekomen" in het biedingsproces kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen.
Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?
Neen. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft namelijk in een vonnis bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doet u een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. Hij kan zelfs besluiten de vraagprijs tijdens de onderhandelingen te verhogen."
Bronnen:
9 jaar geleden
Andere antwoorden (1)
Onderhandelen over de aankoopprijs is een kwestie van loven en bieden. Het is daarbij gebruikelijk dat de vragende partij een bod doet op een woning onder de vraagprijs en dat de aanbiedende partij daarop reageert. Normaal gesproken met een verlaagde vraagprijs anders kom je nooit bij elkaar en heeft het loven en bieden geen zin. Ik zou dit aan de makelaar van de verkopende partij duidelijk maken (die zal hier ook wel vreemd van opkijken) en anders de onderhandelingen stoppen.
Verwijderde gebruiker
9 jaar geleden
Deel jouw antwoord