Mag de huisbaas iemand anders zijn klusjes laten doen?
Goedendag,
Mijn huisbaas doet helemaal niks voor ons. Als we hem sms-en, mailen of contact willen zoeken met hem reageert hij nooit.
Nu is het zo dat de huisbaas onze reservesleutels heeft afgepakt. Hij heeft ze gegeven aan zijn broer en aan zijn dochter.
Dit is het oude huis van zijn broer en zijn broer wil wel eens spullen uit de kelder pakken wat van hem is. Hij komt dan zomaar zonder dat we het weten binnen... Dit mag niet toch? Het huis staat op de naam van mijn huisbaas.
Zijn dochter denkt dat zij de nieuwe huisbaas is, ze beslist over hoe en wat wij moeten doen. Zij bepaald nu alle regels en is vreselijk streng. Ze eist van ons dingen en verwacht dat we eraan houden.
Ik vind het echt een vreselijke heks, ook omdat ik denk van jij bent niet mijn huisbaas heb ik echt serieus een hekel aan haar gekregen.
Ik heb al tegen haar gezegd dat als mijn eigen huisbaas (de huisbaas die in mijn contract staat) niet reageert ik maatregelen ga treffen.
Wat kan ik precies doen en mag de huisbaas zomaar zijn dochter al zijn klusjes laten doen en mij dingen laten eisen?
Toegevoegd na 29 minuten:
Oh , ik heb trouwens al paar keer gezegd tegen de huisbaas, broer en zus dat ze niet zomaar het huis mogen betreden. Maar ze hebben daar schijt aan en doen het telkens nog een keer. Wat kan ik hieraan doen?
Als de huisbaas de orde in handen legt van broer of dochter is daar niets op tegen.
Over welke regels heb je het ? De huisbaas mag iedereen toelaten in het huis. Niet in jouw kamer.
De huisbaas mag iedereen vragen om orde op zaken te stellen.
De 25 ste moet er betaald zijn. Dat doe je niet. Pas als ze meer dan 10 keer gebeld heeft. Voor overleggen zul je het met haar moeten doen.
Je privé- omstandigheden hoef je niet aan haar te vertellen. Wanneer iemand een volledig huis gehuurd heeft mag een verhuurder niet zomaar binnen komen. Maar jullie hebben slechts een kamer gehuurd. De huurbaas ( of wie hij aangewezen heeft ) mag altijd het huis in. Wanneer jullie niet op tijd de huur overmaken, wanneer jullie zelf niet redelijk zijn, wanneer jullie denken de huurbaas de toegang tot het pand te kunnen ontzeggen, dan snap ik wel dat je zelf moet uitzoeken waar je je spullen gaat opslaan tijdens de keuken Verbouwing Als je zelf redelijk, vriendelijk en aardig doet, dan zijn mensen eerder bereid om iets terug te doen.
Wanneer je geen respect toont, ( ook aan de dochter) dan is het logisch dat je geen extra hulp krijgt.
Mijn loon komt altijd pas de 28ste binnen, dit weet ze, ik moet maar een oplossing hiervoor verzinnen. Studiefinanciering krijg ik niet. Ik heb het Juridisch Loket net gesproken en ze hebben mij duidelijk antwoord gegeven:
De huisbaas mag op geen enkele manier het huis betreden zonder toestemming en/of afspraak of je nu thuis bent of niet. Hij mag alleen bij nood/spoed situaties het huis betreden. Anders mogen wij de toegang ontzeggen. De huisbaas mag iemand anders zijn taken laten doen, dit moet echter via brief en handtekening bevestigd worden. i.v.m met privacy. Je hoeft je alleen aan te houden wat in het huurcontract staat. Dus als er in mijn geval staat voor het eerste van de maand, dan is het ook voor het eerste van de maand. Als de huisbaas niet reageert en je probleem word niet opgelost sta je in principe in je recht om zelf een vakman in te schakelen en de rekening vervolgens bij je huisbaas neer te leggen. Als de huisbaas geen oplossing voor je vind of je huisbaas heeft niet overlegd hoe je kan koken tijdens een verbouwing dan mag je aan het eind van de verbouwing de kosten van het eten die je hebt gehaald van je maandelijkse huur aftrekken. Gaat de huisbaas hiermee niet akkoord dan mag je naar de huurcommissie gaan. Let er wel op dat je duidelijke foto's moet maken van hoe de keuken eruit ziet en je moet zeker weten dat er echt geen andere oplossing was. Mocht de huisbaas hierover klagen en vervelend doen dan kun je naar de huurcommissie gaan en vertellen dat de huisbaas geen goed gedrag vertoond.
Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.