Hoe kan Duitsland zo'n stabiele huizenprijs hebben sinds 1970?

Als de werkloosheid stijgt, dan gaan de huizenprijzen omlaag. Vanaf 1975 is de werkloosheid in Duitsland gestegen, nu ligt deze rond de acht procent. Dat is dus terug te zien in de huizenmarkt.
Daarnaast wordt in Duitsland ongeveer 60% van de huizen gehuurd (in Berlijn zelfs 90%). Dat houdt de huizenprijzen ook laag.
Bovendien kent Duitsland een overdrachtsbelasting van 5% en geen hypotheekaftrek. Dat maakt een huis kopen ook niet aantrekkelijk.