Waar kun je zien hoeveel je huis waard is?

Waar? In principe nergens. Deze 'waarde'cijfers zijn namelijk niet modelmatig maar individueel en op maat.

Je kunt twee exact dezelfde huizen naast elkaar hebben, die duizenden euro's in prijs kunnen schelen. De prijs hangt niet alleen af van de markt, maar ook van de staat van onderhoud, de ligging, millieuomstandigheden, bouwplannen in de omgeving etc. Dus een modelmatige vergelijking van huizen in de omgeving is *slechts* een indicatie.

De beste manier om er achter te komen wat je huis waard is, is door een makelaar te vragen een zgn. 'gratis waardebepaling' uit te voeren omdat je mogelijk overweegt je huis te gaan verkopen. Veel makelaars bieden die service, die er uiteraard op gericht i om in een zo vroeg mogelijk stadium met een potentiele klant in aanraking te komen.

Deze waardebepalingen zijn vrijblijvend en kosten je dus niets. Voor de makelaar is het een investering in een mogelijke nieuwe klant.

In zo'n gesprek worden de voor-en nadelen van je huis benoemd en wordt er een indicatie gegeven van de opbrengst en/of de (advies) vraagprijs. Deze waarden krijg je meestal niet op papier. Dit om te voorkomen dat je deze waarden voor andere doeleinden gaat gebruiken.

Wil je de waarden wel op papier, waarmee je je hypotheek kan verhogen een WOZ beschikking wil aanvechten etc. dan dien je een taxatie te laten maken door een register taxateur. Je krijgt dan een officieel taxatierapport.

Kortom, je kunt op internet wel indicaties vinden, maar deze kun en mag je niet 1 op 1 doortrekken naar je eigen woning. De beste manier om achter de echte waarde van *jouw* huis te komen is door een deskundig oordeel te vragen van makelaars uit je directe omgeving. Zij kennen de markt het beste.

Toegevoegd na 1 minuut:
oja,

er zijn veel sites waar je vragen moet beantwoorden om een prijs te krijgen...trap er niet in, de meeste sites doen iets met die informatie en voor je het weet heb je last van allerlei callcenters die je hypotheken willen verkopen etc omdat je ooit eens ergens hebt aangegeven te willen verhuizen.