Kan je huurtoeslag krijgen als je in de vrije sector huurt?

NEE, goeie vraag! +1

Om een goed inzicht te krijgen in jouw stel ik je eerst een wedervraag:

Wat versta jij onder de vrije sector?

Ik vermoed namelijk dat jij daar iets anders onder verstaat dan dat daar formeel onder valt. De vrije sector is namelijk de 'niet geliberaliseerde huursector' ofwel de vrijgegeven sector.

Waarschijnlijk bedoel je met de vrije sector de sector waarbij je huurt van een particulier of een (institutionele) belegger die al of niet boven de geliberaliseerde huurgrens verhuurd.

Voor de niet geliberaliseerde sector geldt dat als je inkomen en vermogen aan bepaalde eisen voldoet je huurtoeslag kunt krijgen.

Voor de niet geliberaliseerde sector geldt dat je GEEN huurtoeslag krijgt omdat de grens voor de maximale huur voor het verkrijgen van huurtoeslag precies dezelfde grens is tot waar de geliberaliseerde huur loopt en waar de niet geliberaliseerde huur begint (vrije sector).

Voor 2009 was dat een bedrag van 647,53 euro. Voor 2010 blijft dit bedrag hetzelfde."De maximale huurgrens huurtoeslag blijft op basis van deze wet daarom per 1 juli 2010 gehandhaafd op € 647,53. De liberalisatiegrens zal dan ook per 1 juli 2010 eveneens € 647,53 bedragen.
De verhoging van de maximale huurgrens huurtoeslag en daarmee de verhoging van de liberalisatiegrens per 1 januari 2011 zal in het najaar van 2010 bekend gemaakt worden."bron: http://www.vrom.nl/get.asp?file=Docs/wonen/mg2010_01.pdf

In de bron een rechtstreekse downloadlink naar de brochure "huurbeleid 2009/2010" van het ministerie van VROM. Hierin staat alles over de huur en de huurbliberalisatie. Hoofdstuk 2.5 gaat verder in op de liberalisatie.

Concreet antwoord op je vraag dan:

Je kunt geen huurtoeslag krijgen in de vrije sector, omdat de vrije sector een minimum huur kent die hoger is dan de maximale huur waarmee je huurtoeslag kunt krijgen (647,53 euro).

Mocht je van een particulier huren waarbij de huur onder de geliberaliseerde huur valt dan kun je wel huurtoeslag krijgen, als je aan alle voorwaarden mbt huurtoeslag voldoet (max inkomen en max vermogen).

Uit de praktijk kan ik je zeggen dat dat zeer weinig voorkomt omdat de verhuurder daardoor enorm aan handen gebonden wordt en de vrije sector hem meer vrijheden geeft en minder verplichtingen. Daarnaast kun je in de vrije sector amper huren met het inkomen waarmee je ook nog in aanmerking zou kunnen komen voor huurtoeslag. Maar dat doet verder voor je antwoord er niet toe.