mag een kamerverhuurder zomaar je kamer leeghalen bij langere afwezigheid en je spullen opslaan en aan een ander verhuren (nog Huur betaald)?

Misschien was het huurcontract wel afgelopen, of was het verhuurd voor een bepaalde tijd, als de verhuurder dan geen contact kan krijgen met de huurder?........weet niet of het dan wél mag?

Er staat toch dat er nog huur betaald is? Als dat waar is wat jij zegt had de verhuurder op zijn minst de huur als 'onverschuldigd betaald' moeten retourneren en dan was deze vraag denk ik anders geweest.

Dat klopt i.d.d. Een verhuurder mag het verhuurde niet betreden zonder toestemming van de huurder. Zelfs niet bij aanwezigheid. Tenzij de verhuurder hier een geldige reden toe heeft, bijv. voor reparatie werkzaamheden. Ik heb ooit eens een kamer met eigen keuken en klein tuintje gehuurd. Het was een armzalig gebouw met een gezamelijke entree en hal. Het gebouw had allerlei achterstallige werkzaamheden. Op het moment dat er een kamer te huur stond en er iemand kwam kijken, dan stond deze verhuurder druk te klussen onder het mom dat ze druk aan het renoveren waren. Toen wij hem wel eens op het achterstallige wezen, kregen we te horen dat als het ons niet aanstond we maar op moesten rotten, voor ons tien anderen. Op een gegeven moment zat ik lekker in mijn kamer in mijn ondergoed op de bank tv te kijken, stond meneer de verhuurder ineens in mijn kamer. Mijn deur zat op slot en meneer de verhuurder had met zijn sleutel toegang tot mijn kamer verschaft om mij te vertellen dat ik geen hond op mijn kamer mocht hebben. Ik was enkel even op iemand zijn hond aan het passen. Ik vond dat toch wel een hele erge inbreuk van mijn privacy en heb toen uitgezocht of dat wel mocht. Hij mocht niet eens zonder toestemming van bewoners en geldige reden het pand betreden, laat staan mijn kamer. Al vrij snel heb ik mijn huur opgezegd en aangezien ik vermoedde dat meneer zwart verdiende aan zijn armzalige pand, heb ik hem zijn sleutels overhandigd en gezegd dat ie kon fluiten naar zijn centen. Ik heb er nooit wat van gehoord. Je hebt zulke malafide verhuurders!

Wat jij beschrijft is inderdaad huisvredebreuk te noemen Duchantain, tenminste normaal gesproken moet daarvoor een vordering gegeven worden te vertrekken (jij richting verhuurder), maar dat doet er volgens mij niet toe als hij zich wederrechtelijk toegang heeft verschaft, ik denk dat daar in dit geval wel sprake van is.

Dat klopt helaas niet, de nieuwe huurder heeft ook (vaak verregaande) rechten. Die kan je niet zomaar op straat laten plaatsen, ook al heb jij ook huur voor het pand betaald.

Toch wel, heb er net hier iemand uit laten zetten, de kosten van het geheel zowel van mij als de illegale huurder zijn geheel voor de huisbaas. In mijn geval was het een kamer die hij nog tot zijn beschikking had voor opslag. Inmiddels heeft ook de rechter beslist dat dit niet meer is toegestaan en heb ik de hele woning tot mijn beschikking.