Ik bezit twee huizen (geen hypotheek) die ik beide wil verhuren. Zelf woon ik in een huurhuis. Hoeveel belasting moet ik betalen over huurinkomsten?

Omdat u niet in de huizen woont vallen in box 3. In box 3 betaalt u 1,2% vermogensrendementsheffing over de waarde van de huizen. Dit is in beginsel de WOZ-waarde, maar als de woning langdurig verhuurd is (lees: de huurders hebben huurbescherming) dan mag u dit corrigeren omdat ze dan minder waard worden. Dit correctiepercentage is het zogenaamde leegwaarderatio en hangt af van het totale huurbedrag op jaarbasis ten opzichte van de waarde van de woning.

De daadwerkelijke huurinkomsten zijn verder niet belast.

Zie bron 1 voor een uitleg over de werking van box 3.
Zie bron 2 voor het bepalen van het correctie