Als je ex het huis snel te koop wil zetten.. ( huis is van ons samen ) Moet je daar dan in meegaan.

Nee, jij kunt ook de maandelijkse lasten op je nemen....

Als het huis van jullie samen is dan mag en kan hij het niet zonder jouw toestemming verkopen. Op het moment van overdracht heeft hij toch echt jouw handtekening nodig.

Nee natuurlijk niet daar moet je het samen over eens zijn. Trouwens in het algemeen is het zo wie zo geen gunstige tijd om je huis te verkopen. Daar komt nog bij dat een toekomstige koper in een echtscheidingssituatie nog scherper zal onderhandelen om een zo laag mogelijke prijs te bedingen.

Het is dus verstandig om er geen ruchtbaarheid aan te geven dat je gescheiden bent.

Misschien kun je toch proberen om zo lang mogelijk (desnoods samen) in het huis te blijven wonen. In de praktijk zie je dat wel meer.

Anders is het misschien ook nog een optie om het huis tijdelijk te verhuren, dat moet je dan wel even goed uitzoeken via de belastingdienst.

Toegevoegd na 4 minuten:
Ik vergeet even de net getroffen maatregel van verlaging van de overdrachtsbelasting met 4% zodat het nu veel gunstiger is geworden om je huis te verkopen.

1. Ligt er ook aan wie de lasten nu betaalt.
2. Uiteindelijk moeten beide eigenaren niet alleen bij verkoop een handtekening zetten maar dat geldt ook voor de verkoopopdracht en vraagprijs.
Hangt ook af van de restant hypotheek en de haalbare verkoopprijs. Dus je moet niets.

Je moet natuurlijk niets.

Wettelijk gezien kan en mag hij het huis te koop zetten....

Dat betekent niet dat hij het kan verkopen zonder jouw handtekening. Maar te koop zetten mag hij wel doen.

Jij bent immers ook eigenaar (neem ik aan) en jij moet ook een handtekening plaatsen onder het koopcontract en de akte van levering.

Aangezien je het hebt over een ex ga ik ervan uit dat hij jou niet wil uitkopen (hij wil immers verkopen). Misschien kun jij hem uitkopen (als je daar wilt blijven wonen)?

Mochten beide ex partners er niet willen of kunnen blijven wonen dan zul je op een gegeven moment toch iets moeten om echt los van elkaar te kunnen komen. Verkopen is dan helaas de enige optie, dus zoals hierboven al werd aangegeven....de tijd is er nu rijp voor, de overheid heeft de OVB verlaagd, dus wil ik je adviseren om daar goed over na te denken.

Veel succes en sterkte en als je vragen hebt dan help ik je graag verder.