Wat is de sanctie als je je huis verhuurt zonder medeweten van de bank

Question

Lees de 3 antwoorden op deze vraag en bekijk vele andere vragen over huren & vastgoed op Goeievraag.

 · Accepted Answer

Dat hangt oa af van de waarde van de woning tov de hypotheek. De bank heeft je woning als onderpand voor de lening geaccepteerd op basis van taxatiewaarde in onverhuurde staat. Als je de woning verhuurd voor onbepaalde tijd, dan is die waarde nog maar ca. 60% van voornoemde tax.waarde. De bank kan je dus bij tophypotheek verzoeken  min. 40% van de hypotheek af te lossen, en als je dat niet kunt , zul je het huis moeten verkopen....

Sancties staan meestal ook omschreven in de hypotheekbepalingen, die door de bank zijn meegeleverd bij afsluiten.

Overigens zijn door de "kredietcrisis"  tegenwoordig legale mogelijkheden om te verhuren, bijv. als je woning al langere tijd te koop staat (dan max. 5 jaar verhuur  mogelijk volgens de Leegstandswet). Maar dan nog steeds in overleg met de bank.

 · Answer

In het ergste geval zullen ze je hypotheek vorderen. Dus dan kan je alles in een keer aflossen. Kan je dat niet dan zal je huis verkocht worden. Overigens zal een bank nooit toestemming geven om je huis te verhuren d.m.v. een officieel huurcontract.
Immers, koop breekt geen huur, dus als je dan weigert je hypotheek te betalen dan kunnen ze bij gedwongen verkoop minder geld krijgen voor je huis!

 · Answer

Das illegaal en strafbaar

Wat is de sanctie als je je huis verhuurt zonder medeweten van de bank

Het beste antwoord

Andere antwoorden (2)

Bekijk alle vragen in deze categorieën: