Huren & Vastgoed

Ik had dus mijn oog op een pand waarvan het bestemmingsplan omvangrijk is:
wonen, waaronder mede begrepen short stay; detailhandel; consumentverzorgende dienstverlening; horeca I, III en IV; kantoren; bedrijven; maatschappelijke voorzieningen in de vorm van gezondheidszorg, zorg en welzijn, jeugd- en kinderopvang, onderwijs en religie;
tuinen en erven...
Nu zegt de verhuurder dat 'mijn woon-werk concept niet past in de commerciële strook' en hij het daarom niet aan mij kan aanbieden.
Gesteld dat ik het pand dan enkel voor werk gebruik maar op een bepaald moment ergens een klein vouwbed neerzet, kan ik dan wel bij de gemeente langsgaan om mijn woonadres daar te hebben en er effectief ook te slapen? (zonder medeweten van de verhuurder dan)

Wij hebben afgelopen donderdag te horen gekregen dat wij een huis kunnen kopen. Wat is de gemiddelde tijd die tussen de mondelinge deal & het toezenden van het contract zit? Moet ik dan denken aan een week of een paar dagen? Ik wil de makelaar niet onnodig opjagen, maar wil het wel zo snel mogelijk geregeld hebben.

Op welke veiling website of platform
Komen woningen te staan die door de bank zijn overgenomen doordat mensen hun hypotheek of schuld niet kunnen aflossen ? Alle huizen op funda zijn belachelijk duur en ik vroeg me af of iemand toevallig tips heeft

Ik wil investeren in Spanje of Portugal, en hierbij (als ik er zelf ben) tussen de Spanjaarden zitten en niet tussen Duitsers, Belgen en Nederlanders. Dus de minder toeristische gebieden, ver van discobars en ander feestgedruis, all in ressorts etc. Ik volg hiervoor heel wat op internet, maar ga ook naar beurzen voor 2de verblijf. Wat ik niet begrijp is dat de relatief nieuwe woningen in de drukke toeristische gebieden in Algarve en Spaanse costa's vaak veel lager liggen dan aan de Atlantische kust (waar toch veel minder toeristen komen heb ik al zelf ervaren) of de Westkant van Andalusia. Ik zie hier net weer iets passeren voor 132500 in Alicante, terwijl ik daar bv. in de buurt van de kust van Lisboa amper iets voor vind.
Hoe kan dat? Ik ga er toch vanuit dat bij "vraag en aanbod" de drukste gebieden het meeste vraag hebben dus duurder zijn?

In het kort.
Vrijblijvend gesprek gehad met makelaar.
Deze gaf in t gesprek aan dat hij ook kon helpen zoeken naar een woning.
Wij gaven aan dat we niet hiervoor gaan betalen, maar mocht hij ons helpen met aankopen dat zou hij het verkoop van ons huis krijgen

- wij hebben nooit iets ondertekend
- over een periode van 4 maanden heeft hij namens ons 3x een bod gedaan ( alleen telefonisch hulp)
- de laatste 2 maanden zijn wij zelf gaan bezichtigen en bieden. Wij dachten dat we niet vast zaten aan deze makelaar. Aangezien we niks hadden ondertekend enz
Hieruit is een koop ontstaan. Door onszelf gedaan en geregeld enz.

Bij het verkoop van ons huis een andere makelaar ingeschakeld.
Uit beleefdheid de vorige makelaar schriftelijk hiervan op de hoogte gesteld.
Dit volgde in een boos telefoontje en een rekening van 750 euro.

Ik heb om een specificatie gevraagd...
Dit ontvangen:
De gemaakte uren zijn 3 x € 250,- per woning.

Telefonisch contact inzake aankoopbegeleiding, hierop de de € 250,- korting op gebaseerd.

Normaliter zijn de kosten voor aankoop begeleiding een stuk hoger, alsmede de kosten bij intrekking van de aankoopopdracht.

///////// wij zijn van mening dat er geen intrekking van de aankoopopdracht is....
Wij snappen dat hij teleurgesteld is, maar wij hebben alles zelf gedaan en geen contract.

Ik wil de man best betalen voor de 3 telefoontjes, waarin hij een bod deed namens ons....
Maar wat is redelijk

Alvast bedankt