Wat doe ik eerst : voegen herstellen en dàn gevel reinigen met hogedruk, of omgekeerd?

Zandstralen lijkt me overkill voor een huis van 22 jaar oud, ook kan het dat het niet het gewenste effect krijgen. Het ziet er namelijk weer als nieuw uit, persoonlijk vind ik ouder uitziende stenen mooier, maar zoals je zelf ook zegt: elk huis is anders.

Een huis van 22 jaar oud is geen oud huis (het is van 1990), maar gewoon redelijk recente nieuwbouw. Daarbij is het niet mooi om een verweerd effect op de muren te hebben, persoonlijk vind ik dat gewoon smerig en niets moois aan. Bij een jaren 30 woning of historische boerderij kan ik me wel iets bij je opmerking voorstellen. Ieder antwoord hierboven komt met een hogedrukspuit terwijl juist een van de problemen is dat er nu binnen al vochtplekken zijn. Dan is zandstralen de juiste aanpak. En omdat de voegen er al grotendeels uit zijn, spuit je ook nog eens de eventuele isolatie in de spouwmuren nat. Dat gaat schimmelen en vervolgens stinken. Dat zandstralen is minder heftig dan het klinkt, want het is speciaal voor gevelreiniging. Er liggen daarna echt geen bergen zand voor de gevel. Grote voordeel is dat je geen zeiknatte muren hebt, zodat meteen begonnen kan worden met uithakken van de oude voegen en opnieuw voegen van de muren. Daarna is het huis idd weer als nieuw, maar vooral waterdicht en bestand tegen vorst voor de komende decennia.

Ik zeg dan ook "kan..."
en een iets verweerde steen is iets anders dan vies.
Bijvoorbeeld rode bakstenen vind ik niet mooi de eerste jaren. (smaken verschillen en bijvoorbeeld voor de verkoop van een huis is het een zeer goed idee)
Met overkill, bedoel ik dat heet water hoge druk net zo goed schoonmaakt voor minder geld. Dit is afhankelijk van de soort vervuiling, maar mos/algen vliegen eraf. Zeiknat worden muren niet van hoge druk, zelfs minder nat dan van een dagje wind met regen.
De voegen zijn er echt niet uit hoor, alleen de siervoegen, dus je spuit niet zomaar naar binnen.
Ook door ventilatie gaten spuit je nauwelijks water naar binnen, doordat je onder een hoek spuit. Zandstralen wordt ook steeds meer "nat" gedaan, dus met water onder druk en zand. (of een anders straal middel) 1400,- is trouwens niet duur voor 2 gevels, stalen, hakken, voegen en impregneren. Daar doe ik het niet voor.
Voor een normale gevel, moet je al 200 a 250,- voor alleen de impregneer rekenen. (dus 4 a 500,- voor 2 gevels)

Aan iedereen hartelijke dank voor de antwoorden!