Kan een verkeerde riool aansluiting veel stank opleveren in mijn woning?

Mijns inziens (en de antwoorden en reacties gelezen hebbend) is dit inderdaad zoals jij vermoedt een "verborgen" bouwfout, waar ze nu de bewoner komt klagen een zo gunstig mogelijk verweer tegenin brengen, en daarbij de natuurkundige werkelijkheid zo ver mogelijk uit het zicht moeten zien te houden!
Ik heb ervaring uit eerste hand van stankoverlast. Je zult uiteraard opgelucht (!) zijn als dit verholpen is, maar een schadevergoeding is daarbovenop zeker op zijn plaats voor het niet-genoten wooncomfort.
Als je niet bijvoorbeeld lid van de consumentenorganisatie Vereniging Eigen Huis bent, zou je eens advies moeten inwinnen bij een advocatenkantoor of zo, en dan een kantoor dat o.a. gespecialiseerd is in bouwaangelegenheden.

Ja ze proberen idd onder een schadevergoeding uit te komen. De zaak loopt ook bij de Rechtbank. Eerste instantie ontkende men al dat zij al bij mij thuis waren geweest voor onderzoek. Volgens de woningbouwvereniging was er geen sprake van stankoverlast want ik had geen afspraak gemaakt om het te laten onderzoeken terwijl zij mij wel de gelegenheid daartoe hadden geboden. Gelukkig had ik brieven en foto's waaruit bleek dat zij wel degelijk waren geweest. Zij zijn daarna nog een keer geweest voor een rooktest (voor de 2e keer) en daarna is een hele team geweest om te onderzoeken wat de oorzaak nou precies was. Na 3 uren zoeken kwam men erachter dat het aan de buizen lag. Het gehele rapport heb ik uiteindelijk ook niet ontvangen en de rechter ook niet. Men heeft slechts een email als bijlage bijgesloten waarin de werk voorbereider een korte verklaring geeft wat zij allemaal hebben gedaan, wat zij hadden geconstateerd (pijp niet correct), dat zij de verbinding hadden afgedikt en alles weer terug hadden geplaatst. En verder gaf hij aan dat er in de behuizing dus een concentratie riool lucht was wat bij een bepaalde wind en/of regenachtig weer terug geblazen werd en dat zou moeten verklaren waarom de stank soms erger was. Volgens de woningbouw is de email het rapport inclusief 2 foto's. Ik betwijfel dit maar goed! De woningbouw betwist de gestelde omvang vd stankoverlast en daarmee de gestelde inbreuk op het huurgenot omdat het onderzoek (email) heeft uitgewezen dat er een technisch defect was waardoor onder specifieke omstandigheden stank de woning mogelijk kon binnendringen. Volgens hen kon er geen sprake zijn van permanente stank.
Dit terwijl men de geur bij iedere bezoek heeft geroken. Ik heb nu ook een advocaat en die heeft ook om een vergoeding verzocht maar daarbij zijn wij niet echt ingegaan op het vage rapport. Wilde er zelf wat meer over weten dus besloot het via dit soort kanalen te onderzoeken. Mijn dank is groot...ik weet nu iig dat het onder bouwaangelegenheden valt...merci!