Ben ik verplicht achterstallig schilderwerk van mijn winkelpand te schilderen?
Ik huur een winkelpand waar erg veel achterstallig onder houd is.
In de voorgevel beginnen grove scheuren te vertonen in pleisterwerk en het schilderwerk is al 7 jaar niet meer gedaan.
7 jaar geleden door mijzelf geschilderd aan buitenzijde maar door slechte hout begint verf overal af te bladeren en rot het kozijn weg.
Verhuurder al benaderd maar vind het wel best zo.
Overigens is mijn kelder erg nat terwijl die eerst droog was.
Vocht komt van niet geïsoleerde buitengevel af.
ook hier doet verhuurder niks aan.
Mijn 2 vragen zijn:
1) Kan ik huurder verplichten gevel te schilderen en scheuren te repareren, en zo ja als hij het niet doet kan ik dan zelf schilder in de arm nemen en het van de huurprijs afhalen ?
2) Kan ik verhuurder verplichten kelder te isoleren zodat er geen vocht meer in kan komen.
Ik bezit een elektronica winkel dus u begrijpt dat ik in kelder niets meer kan opslaan door hoge vocht gehalte.
Graag uw antwoord/advies op beide vragen.
Toegevoegd na 2 minuten:
Extra vraag:
Indien verhuurder wel tot schilderen overgaat mag ik dan verwachten dat het door een professioneel bedrijf gebeurt of mag hij zijn eigen personeel dit laten doen terwijl die zelf aangeven niet te kunnen schilderen !!!!
Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.