Hoeveel % BTW moet ik berekenen als ik in september 2012 een factuur stuur voor huur van opslagruimte in oktober 2012? 19 of 21%?

In tegenstelling tot wat ik verwacht had is dat 21%.
Zie tekst hieronder en dan vooral de tweede alinea:

"De verhoging van de BTW is een belangrijke bezuinigingsmaatregel van de Kunduzcoalitie bestaande uit VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie. Alle producten die onder het algemene (hoge) tarief vallen zullen hierdoor duurder worden. Daarnaast betekent dit voor u een hogere kostenpost als u geen volledig aftrekrecht voor de BTW heeft. Bij het opstellen van de facturen zult u ook moeten opletten of u het tarief van 19% of 21% moet toepassen.

Hierbij is bepalend het moment van leveren van de goederen of het plaatsvinden van de dienst. Vindt de levering of dienst plaats voor 1 oktober 2012 dan kunt u het tarief van 19% toepassen. Het maakt hierbij niet uit als u pas na 1 oktober een factuur stuurt. Factureert u echter gedeeltelijk of geheel vooruit en levert u pas na 1 oktober, dan zult u het hogere tarief van 21% moeten gebruiken. Bij doorlopende prestaties die starten voor 1 oktober 2012 en die eindigen na de BTW-verhoging moet u in principe het tarief van 21% berekenen. Het is echter wel mogelijk om de afrekenperiode te splitsen in een periode voor de verhoging en een periode na de verhoging."

http://www.rendement.nl/fiscaal/nieuws/id7486-vooruitbetalen-helpt-niet-bij-verhoging-btw.html

Toegevoegd na 46 minuten:
In reactie op de aanvulling van je vraag: het antwoord staat wel op de site van de belastingdienst, alleen kost dat enig zoekwerk.

Als je naar deze link gaat:

http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/themaoverstijgend/nieuws/overgangsregeling_btw_voor_aangekochte_nieuwbouwwoningen

dan vind je onderaan een link naar de site van de rijksoverheid:
http://www.rijksoverheid.nl/documenten-en-publicaties/kamerstukken/2012/06/19/schriftelijke-antwoorden-en-nota-van-wijziging-n-a-v-wetgevingsoverleg-d-d-18-juni-2012.html

En daar kun je een document downloaden waar letterlijk in staat:
"Als gedeeltelijk is vooruitbetaald in april 2012 voor de levering van een goed na 30 september 2012, geldt uiteindelijk over de hele prijs het nieuwe 21%-btw-tarief."

Wat wel een beetje overeenkomt met jouw situatie.