Waarom maar 1 kind tekenen bij verkoop woning door langstlevende als anderen ook belanghebbend zijn?

Heb je de notaris zelf gebeld? Ik zou dat gewoon doen, en snel.

wie is eigenaar van de woning?
Is één van de kinderen misschien afwikkelingsbewindvoerder of gevolmachtigde?

eigenaar is de langstlevende (tevens executeur) Er is geen gevolmachtigde

De vraag is raar langstlevende erft ds die erft alles en niet 1%

Volgens het wettelijk erfrecht verkrijgt de langstlevende alle bezittingen van de nalatenschap. Hierdoor is hij/zij ook enig eigenaar. Dat ze maar 1% erfgenaam is heeft daar niets mee te maken, alleen voor de hoogte van de verkrijgingen/erfdelen.
Als ze dus 1% krijgt en kinderen 99% verkrijgt de langstlevende dus nog steeds het eigendom van alle goederen zoals huis, als in het testament de wettelijke verdeling niet is uitgesloten. Stel het huis is 500.000 waard dan krijgt dus langstlevende dat huis maar verkrijgt maar een erfdeel van 5.000 en kinderen 495.000. Omdat het huis aan de langstlevende toebedeeld meer waard is dan 5.000 verkrijgen de kinderen dus een vordering op langstlevende van 495.000

Erft alles en heeft vruchtgebruik. De 1% is regeling voor fiscale voordelen

wat bedoel je met 'voor de verklaring van aanvaarding van de erfenis.'?

Snap er niets van want je verhaal klopt volgens mijn niet helemaal.

Bij het passeren van de akte van verkoop vraagt de notaris 1 van de kinderen om mee te komen en daarbij een verklaring te ondertekenen of hij de nalatenschap beneficiair aanvaardt, verwerpt of zuiver aanvaart.
Heel vreemd allemaal, morgen notariskantoor bellen

hebben de andere erfgenamen alle aanvaard?

Geen van de kinderen heeft de afgelopen jaren zo een verklaring ingevuld

Na het overlijden heeft u 3 maanden tijd om te onderzoeken en te bepalen of u de erfenis wil aanvaarden of niet.
Wilt u een erfenis zuiver aanvaarden, dan kunt u een verklaring afleggen bij de griffie van de rechtbank. Dit is niet verplicht. Als u geen verklaring aflegt, kunt u op enig moment toch gevraagd worden om alsnog te verklaren dat u de erfenis zuiver aanvaardt. Dit kan zelfs via de rechter worden afgedwongen.

En wat zei de notaris?

Hoefde niet persë, maar liefst wel 1 vd kinderen tekenen
Maar voor gekozen om 1 van ons te machtigen om erfenis te aanvaarden en te tekenen voor de verkoop

Toch vreemd dat een niet eigenaar moet/kan tekenen voor verkoop. Of bedoel je tekenen voor zuivere aanvaarding?