Wat geldt contract voorwaarden of mondelinge overeenkomst?

In principe is een mondelinge overeenkomst even geldig als een schriftelijke, althans als een overeenkomst 'vormvrij' is en dus ook mondeling gesloten mag worden. Dat geldt ook voor de (ver)huur van een woning. Een probleem is echter dat het moeilijk is om te bewijzen of er dan wel sprake is van een overeenkomst en zo ja, wat de voorwaarden daarvan zijn. In dit geval is een nóg groter probleem dat bepaalde voorwaarden van de mondelinge overeenkomst eigenlijk strijdig zijn met wat verhuurder schriftelijk heeft vastgelegd. Je geeft al aan in je schriftelijke overeenkomst wèl staat dat het geld voor de 1e van de maand op de rekening van verhuurder dient te zijn gestort, maar dat daarvan mondeling is afgeweken.

Dus tenzij de afwijkende mondelinge voorwaarden elders schriftelijk zijn vastgelegd of bevestigd, is het vrijwel onmogelijk om je verhuurder deze voorwaarden rechtens af te kunnen dwingen, nu er ook een schriftelijk huurcontract is met tegengestelde bepalingen van de mondelinge overeenkomst.