Is de aantal vierkante meter van mijn kamer inclusief toilet en douche?

Dat zul je moeten meten, zoals jij de vraag stelt kunnen wij die niet beantwoorden. Dus met een meetlint aan de slag. Als je op 18.2 uitkomt voor je kamer weet je het antwoord.

Als badkamer/toilet in een eigen ruimte geplaatst zijn en kamerbewoner het alleen-gebruik ervan heeft, wordt de oppervlakte NIET meegenomen in de opervlakteberekening van de kamer t.b.v. verkrijgen "oppervlaktepunten" in het waarderingstelsel voor onzelfstandige woonruimte (kamer).

Deze voorziening krijgt dan eigen punten, ongeacht het oppervlak ervan.

NB
Het is verstandig de door verhuurder opgegeven oppervlakte zelf nog even na te meten. Hou er ook rekening mee dat niet alle "oppervlak" ook meegeteld kan worden voor het waarderingsstelsel.