Mag een particuliere verhuurder met een huis onder de huursubsidiegrens (550euro) minimale inkomenseisen stellen?

Ja, dat mag hij, helaas. Hij is eigen baas, en mag zijn eigen eisen stellen.

Sommige verhuurders hebben een inkomenseis voor hun huurders om in aanmerking te komen voor een huurwoning. Een inkomenseis is een bepaald bedrag aan vast inkomen dat een verhuurder verlangt van de potentiële huurder. Vaak komt dit
neer op een aantal maal de huurprijs.
. Het inkomen van een partner kan vaak voor de helft worden meegeteld. Door een
inkomenseis te stellen, krijgt de verhuurder meer zekerheid dat de huur elke maand netjes (op tijd) betaald zal worden.
Voorwaarden bij inkomenseis
De precieze eisen en voorwaarden kun je het beste navragen bij de verhuurder zelf, aangezien de voorwaarden nog al eens verschillen. De ene verhuurder heeft een inkomenseis van 3x de huur waar dit bij andere verhuurders kan oplopen tot 5x de
huur. Een ander belangrijk verschil kan zijn of er wordt gekeken naar het bruto of netto inkomen. Overigens zijn er ook vele huurwoningen die geen inkomenseis kennen.
Rekenvoorbeeld:
Je hebt een huurwoning op het oog met een huur van € 500 per maand. De inkomenseis is 3x de huur (bruto). Je dient dan minimaal 500 x 3 = € 1500 euro per maand aan bruto inkomen te hebben.
Veelgestelde vragen over inkomenseis:
Mag een verhuurder een inkomenseis stellen?
Enkel verhuurders van huurwoningen in de vrije sector, de geliberaliseerde huursector, mogen eisen stellen aan het inkomen van huurders.
Is er een inkomenseis bij sociale huur?
Nee, voor sociale huur geldt geen inkomenseis.

Een inkomenseis voor het appartement dat jij graag wil is dit dus toegestaan. Was dit een sociale huurwoning geweest, dan had het niet gemogen. Je zal je er dus bij neer moeten leggen.