Hoe zit het nu met de restschuld? Mag je een nieuwe hypotheek afsluiten en de restschuld meenemen in de nieuwe hypotheek?

Weet je waar een beetje de grens ligt van de restsschuld?
Heeft dat niet ook te maken met hoe duur het nieuwe huis is? De nieuwe hypotheek wordt niet berekent op 2 inkomens, maar op éen inkomen.

Misschien lees ik het verkeerd maar bedoel jij nou bijvoorbeeld: Een nieuwe hypotheek van 200.000 nemen, huis kopen van 150.000 en met de rest 50.000 je restschuld in één keer aflossen? Ik bedoelde namelijk: een hypotheek van 200.000 nemen, huis van 150.000 kopen en de rest hypotheek van 50.000 als zijnde hypotheek af te lossen in maanden zeg maar. De bedragen zijn maar voorbeelden, maar ik wil zeker weten dat we elkaar begrijpen.

Wat je het eerste schrijft is mogelijk, je kunt namelijk geen hypotheek hebben over een pand dat niet in jou bezit is.

Ik heb het over de restschuld, niet over het pand. Ik snap het nu helemaal niet meer.

Je kunt geen nieuwe hypotheek op krijgen als er nog een schuld openstaat, Je dient dan met de nieuwe hypotheek eerst de oude af te lossen.

Eerste zin zeg je: schuld = geen nieuwe hypotheek
Tweede zin zeg je: met nieuwe hypotheek = oude (dus schuld) aflossen. Laat maar zitten, ik wacht wel op een duidelijk antwoord.

Het is precies zoals ik schrijf; Heb je een hypothecaire schuld mag er geen nieuwe hypotheek verstrekt worden als het inkomen en waarde van het huis de schuld niet dekt. Is er een voldoende hoog inkomen kan er een nieuwe hypotheek afgesloten worden en de restschuld mee betaald worden. Een bank staat namelijk niet toe dat er nog een hypotheek loopt voor een huis dat niet meer als onderpand kan dienen daar de eigendom is overgegaan naar derde.

Oooh jij gaat er dus vanuit dat er geen hoog genoeg inkomen is? En wanneer dat wel is, kan het wel om mede de restschuld af te betalen?

Het inkomen is wel hoog genoeg trouwens ;)