Hoe sterk sta ik juridisch?

Sinds een jaar of 4 ben ik met de woningbouw bezig om de brandtrap, van mijn bovenburen die in mijn tuin staat, te veranderen.
Toen ik het huis kocht stond er niets in de koopakte over deze brandtrap en nadat hun gesteld hebben dat ik een onderzoeksplicht had en ik, via het juridisch loket bericht terug gegeven heb dat mijn onderzoeksplicht in het niet valt bij hun informatieplicht, waren we dit voorjaar zo ver dat de brandtrap, op kosten van de woningbouwvereniging gedraaid zou worden en er zou een uitgang gemaakt worden direct richting voetpad.
Ik wil deze brandtrap weg hebben ivm overlast van bovenburen die deze trap gebruiken als verkorte routte naar de bushalte en vanwege mijn zoon van 2 die het erg aantrekkelijk vind om omhoog te klimmen.

Nu krijg ik vandaag bericht van de advocaat van de woningbouw dat er niets gedaan word aan de brandtrap omdat deze nu vrij is van begroeiing(ik heb de trap vrij gemaakt toen we hadden afgesproken dat deze gedraaid zou worden)

Ik ben nu dus heel erg boos (vandaar dat mijn verhaal misschien iets warrig is) en vraag me af hoe sterk ik juridisch sta om de branmdtrap toch te laten draaien op kosten van de woningbouw?

Verwijderde gebruiker

15 jaar geleden

in: Wetgeving

3.6K

3.6K keer bekeken

5 5

• Deel op Facebook
• Deel op Twitter
• Deel op WhatsApp
• Delen

AWM

15 jaar geleden

Heb je de toezegging zwart-op-wit?

Verwijderde gebruiker

15 jaar geleden

Ik heb een brief waarin staat: Na het wegnemen van de genoemde hindernissen stelt cliente voor dat zij op haar kosten de trap laten draaien, het pad van de trap naar de openbare weg laat betegelen en een, aan de binnenzijde, te openen deur laat installeren vanaf het pad naar de openbare weg.

Verwijderde gebruiker

15 jaar geleden

De hindernissen waren: Het vrijmaken van de trap van begroeiing en een boomstam verwijderen. Er staat een kronkelwilg op het pad wat er moet komen en daar moest een kapvergunning voor aangevraagd worden. Wat er inmiddels is.

Verwijderde gebruiker

15 jaar geleden

Klinkt als een vrij sterke zaak. Je hebt een overeenkomst met de woningbouw en ze komen hun deel van de overeenkomst niet na. Daarbij: brandtrap of niet, ze mogen niet zomaar in je tuin komen. Die trap is daar voor noodgevallen. Niet voor regulier gebruik. Het tast je 'rustig genot' aan (een verhuurder is verantwoordelijk voor het rustig woongenot van de verhuurder EN diens omgeving) en je privacy en blijkbaar zorgen de buren ook voor schade. Je hebt jouw deel van de overeenkomst voldaan, nu is het de beurt aan de verhuurder om hun deel te doen. Evt. kan recht op overpad nog mee tellen maar dat doet er niet meer toe zodra de verhuurder zijn deel van jullie afspraak nakomt. Je kan waarschijnlijk nog best afdwingen dat de brandtrap niet gebruikt mag worden als het niet gaat om een noodgeval (als brand). Maar dat lijkt me geen ideale oplossing daar het de relatie met je buren behoorlijk kan verstoren.

Verwijderde gebruiker

15 jaar geleden

Je hebt een huis gekocht met een brandtrap in de tuin en dat niet van tevoren gezien?
Als de trap er toen al stond heb je weinig tot geen kans

Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.

Voeg reactie toe