Kan zijn familie mij het huis uit zetten als hij overlijdt

Nu jullie nog samen zijn, snel naar de notaris voor een testament of wat dan ook. Altijd dit soort dingen regelen voordat het te laat is!
Laat beschrijven wie de erfgenaam is of welke afspraken jullie ook maar willen binnen het kader van het mogelijke binnen de wetgeving.

Wanneer u samen een woning koopt, dan is het in de meeste gevallen zo dat de ongehuwd samenwoners ieder voor de helft eigenaar worden van de woning. De hypotheeklasten worden dan evenredig verdeeld over beide partners.

Tip: sluit als u niet getrouwd bent een samenlevingscontract af. Hiermee regelt u de gezamenlijke huishouding. Geef bij uw werkgever ook uw partner op voor het nabestaandenpensioen.

Bent u samen eigenaar van de woning, dan is het verstandig om een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract op te nemen. Daarmee delen de partners elkaar hun aandeel in de woning toe bij overlijden. Zo voorkomt u dat u bij overlijden van uw partner uit de woning kunt worden gezet door de andere erfgenamen. Als u wilt dat op het gebied van erfrecht alles goed is geregeld, sluit dan een testament af.

Wat als de één meer eigen middelen bij de aankoop van het huis inbrengt dan de ander? Hoe wordt dit verrekend als u toch weer uit elkaar gaat? Er zijn twee mogelijkheden om dit op te lossen:

U kunt ervoor kiezen om het verschil in inbreng in de eigendomsverhouding te laten uitkomen, zodat niet ieder voor de helft eigenaar wordt, maar in een andere verhouding.
U kunt het door u méér dan uw partner in het huis geïnvesteerde bedrag in een samenlevingscontract vastleggen.

Tip: Als u samen een huis koopt, is het verstandig een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Let erop dat de polis gunstig wordt opgemaakt met het oog op erfbelasting. Bespreek dit met uw hypotheekadviseur.

Het huwelijk is niet alleen maar een soort achterhaald romantisch instituut, maar in eerste instantie een wettelijke zakelijke overeenkomst, waarin al dit soort lastige zaken in eén klap geregeld kan worden.

In het voornoemde geval kan het zeker gebeuren dat na overlijden van je partner, zijn familie aanspraak kan maken op zijn erfdeel en je het huis moet verkopen of hen moet uitkopen.

Daarom is het verstandig (eigenlijk is het altijd verstandig) als je samen een echt grote financiële verplichting aangaat, zoals bij het kopen van een huis, een samenlevingscontract op te stellen waar duidelijk in staat wat er gebeurt bij overlijden van een der partners, waarin je elkaar aanwijst als erfgenaam en dergelijke.

Ik vrees toch dat je gedwongen het huis moet verkopen als de wettige erfgenamen hun aandeel in de erfenis opeisen.

Voor je wederhelft geldt overigens hetzelfde..

Dus als jullie elkaar willen beschermen tegen 'aanvallen' van buitenaf, de wettelijke erfgenamen, dus..zorg dan met grote spoed voor een samenlevingscontract.

Ik zei: 'Met grote spoed' omdat ik weet van een stel waarbij de één, de man, plotseling aan een hersenbloeding overleed..

De ander moest hun/haar heel mooie huis..tegen een veel te lage prijs verkopen omdat de erfgenamen 'geld wilden zien' en de vrouw moest bovendien een klein flatje betrekken.

Bespaar elkaar die ellende zo veel mogelijk..zou ik zeggen..Het is al erg genoeg als er een van beide overlijdt, toch..

Groet,

Ton

1 tip, ga trouwen, op een maandag morgen vaak gratis, dit verschilt per gemeente, je hoeft het niemand te vertellen een feest is niet nodig, wel voor jullie samen als je dat leuk vind.

Het voorkomt echt een hoop problemen, stel dat jouw man komt te overlijden, erf jij alles en heb je geen gedoe-

Mijn man en ik hebben dit ook zo gedaan, en helaas bleek het achteraf wel erg verstandig. Toen mijn man overleed was er geen discussie mogelijk, want daar zit je dan echt niet op te wachten en ik was echt heel blij dat we toen die stap gemaakt hebben, ook al vonden we trouwen verder helemaal niet belangrijk-

Natuurlijk kan een samenlevingscontract ook, maar wij vonden dit het makkelijkste.