Wie is verantwoordelijk voor overstromingen in huis?

Jij huurt dus het niet zo interessant wie er uiteindelijk verantwoordelijk voor is. Het is enkel interessant wie je erop aan moet spreken en verder de zaken voor je hoort te regelen en dat is in dit geval de verhuurder. Die moet je dus bellen en de zaak voorleggen.

Dat ligt aan de oorzaak van de overstroming.

- is er in korte tijd te veel water en kan het straatriool dat niet aan, dan kun je je wenden tot de gemeente. Die is verantwoordelijk voor het hoofdriool dat in de straten ligt. Steeds meer gemeentes gaan over op gescheiden riolering voor vuil water (het echte riool dat naar de zuiveringsinstallatie leidt) en een afvoersysteem voor regenwater dat naar een vijver, kanaal of natuurgebied leidt. Je kunt echter niet verwachten dat elke gemeente in alle straten onmiddellijk het hele rioolsysteem gaat vervangen. Zijn er echter meer mensen in jouw straat of wijk met hetzelfde probleem, laat dat dan weten aan de gemeente. Hoe meer klachten, hoe groter de kans dat er wat aan gedaan wordt.

- is er alleen bij jou een probleem omdat er te veel regenwater wordt afgevoerd via de rioolbuizen die van jouw huis naar het hoofdriool lopen (onder jouw huis of in jouw tuin), dan is dat zaak van de woningeigenaar/verhuurder. Oplossing zou dan kunnen zijn om de regenwaterafvoer los te koppelen van het vuilwaterriool en het regenwater via de straatkolken weg te laten lopen. Uiteindelijk komt het dan in hetzelfde riool, maar niet direct onder jouw badkamer. Daardoor is er minder kans op terugslag.

- kan al dat water niet vlot genoeg weg doordat er een verstopping zit in een rioolbuis die bij jouw woning hoort (dus niet hoofdriool van de gemeente), dan ben je daar vaak zelf verantwoordelijk voor. Tenminste, als de verstopping is ontstaan van binnenuit, dus door dingen door het riool te spoelen die daar niet voor bedoeld zijn. Is de verstopping een duidelijk gevolg 'van buitenaf' dan kun je de veroorzaker aansprakelijk stellen, bijvoorbeeld een bedrijf dat kabels heeft gelegd in de straat en daarbij jouw rioolbuis heeft beschadigd. Zijn de buizen gewoon door ouderdom vergaan, dan is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder.

Dus: probeer na te gaan waar het probleem ontstaat en of buurtbewoners er ook last van hebben. Neem contact op met je verhuurder en eventueel met de gemeente.

Een rioleringsbedrijf kan tegenwoordig met een klein cameraatje door je buizenstelsel gaan om te kijken of er een verstopping is, waar het regenwater in je afvoer terecht komt en of dat eenvoudig aangepast zou kunnen worden. Dat is niet gratis, maar geeft wel duidelijkheid zonder graafwerk.

Het is heel simpel.
De verhuurder is verantwoordelijk voor jou huurhuis die zal dus dat probleem moeten oplossen, en als je schade hebt geleden kun je dat ook op hun verhalen.
Zij kunnen op hun beurt de schade weer verhalen op de gemeente die verantwoordelijk is voor het riool.
Tevens zou ik een brief schrijven naar het Ministerie v Volksgezondheid om de druk wat op te voeren zodat de Gemeente wat sneller in actie komt.
Overigens die overstromingen hebben niets te maken met klimaatverandering maar met de capiciteit van het riool, en doordat ze de afvoer van regenwater en riool niet gescheiden hebben.