Wat voor factoren anders dan vraag en aanbod bepalen de marktprijs voor een woning in een bepaalde plaats?

Ik heb altijd gehoord dat er drie dingen belangrijk zijn voor makelaars bij het kopen of verkopen van een huis: locatie, locatie en locatie... Dus een duimpje omhoog voor je antwoord!

precies antoni: eerst wilde ik antwoorden: location, location, location..... maar dit is nederlandstalig en toen werd het toch maar iets anders. :) de locatie van een huis is zo belangrijk dat de rest er eigenlijk niet toe doet. als je namelijk het huis wat er staat niet mooi zou vinden, kan je er iets anders bouwen, waarvan ik nu al kan zeggen A1 locatie!!!
kijk eens naar vastgoedprogramma's erg leerzaam en misschien vind je het wel leuk ! internet7378: de prijs op de goede locatie wordt vervolgens bepaald door een goed gebouwd huis, met alles er en er aan een tuin op het zuiden bijv. maar als de locatie goed is, is een tuin op het noorden veel minder erg. en ook goed afgewerkt natuurlijk. en vraag en aanbod is logisch, weinig aanbod: stijgt de prijs, veel aanbod: zakt de markt in ! :)