Huren & Vastgoed

Het betreft in deze casus een huurwoning, met een aanvullende allonge alvorens een sleuteloverdracht. Huurovereenkomst is getekend, de allonge niet. Is de huurovereenkomst in dat geval nog geldig?

Toen mijn vader leefde had hij een aantal appartementen in de verhuur. Mijn vader is toen overleden, de appartementen gingen over op mijn moeder en ik doe de administratie. Nu is er één huurder die is het nooit ergens mee eens en zegt dat er een afspraak was tussen haar en mijn vader. Wij hebben alle dossiers nagekeken maar nergens een verwijzing naar dergelijke afspraken kunnen vinden. Welles nietes kan vanwege het overlijden van mijn vader niet meer. Hoe lang blijven mondelinge afspraken in stand en zijn dergelijke afspraken ook overerfelijk?

Ik heb deze maand particulier een zelfstandige woning gehuurd met een tijdelijk contract. Het betreft een woon/slaapkamer (1 ruimte), een badkamer aan de overkant van de gang, en een wc een verdieping naar beneden. Ondanks niet alle faciliteiten in de woning zelf zitten, zijn ze wel allemaal van mij alleen. Zelfstandig dus.
Mijn huurbaas heeft een kantoorruimte naast mijn kamer. Hij heeft, voordat ik het contract tekende, gezegd dat hij af en toe gebruik wil maken van mijn kitchenette om water te halen. Ik heb hier niet direct in meegestemd maar ook niet nee tegen gezegd omdat ik bang was dat ik de woning dan niet zou krijgen. Er staat hier echter niks over in het contract en eigenlijk ben ik hier niet erg comfortabel mee want ik vind mijn privacy erg belangrijk. De badkamer, kitchenette en wc hebben een slot vanuit de buitenkant maar naar mijn idee zou ik er gewoon vanuit kunnen gaan dat mensen mijn woning niet betreden zonder mijn toestemming. Is het wettelijk toegestaan voor de huurbazen om mijn wc en kitchenette te gebruiken? Kan ik hier bezwaar tegen maken? Ik wil ze graag te vriend houden want ik ben bang dat mijn huurcontract niet verlengd wordt. Wat is jullie advies?

Ik heb zo'n paddenstoel op het dak, die leidt naar de ventilatie-opening in mijn badkamer. Hoedje daarvan is verdwenen, dus als het regent heb ik lekkage. Monteur van de wbv heeft er een plastic dopje ingeduwd, die er na enkele weken weer uitviel. Vriend heeft van binnen uit er een provisorisch hoedje op geïnstalleerd, die met de storm is weggewaaid. Vriend (65) wil nu het dak op, maar dat wil ik niet. Wat nu te doen, om niet steeds met plassen water in de badkamer te zitten?

Ik heb een perceel met stuk grond waar mijn woning op staat en in dat perceel is ook een stuk grond waar 10 verhuurde garageboxen op staan. Deze 2 zijn duidelijk gescheiden van elkaar. De boxen hebben geen aansluitingen op nutsvoorzieningen. Waarom krijg ik hiervoor toch een aanslag?