Heb ik recht op urgentie als mijn huidige woning vochtig en beschimmeld is?

Nee. Als je last hebt van vocht en schimmel in huis moet je eerst nagaan wat de oorzaak is en hoe het probleem kan worden aangepakt. In eerste instantie moet je als huurder zelf zorgen voor voldoende ventilatie en indien het eenmaal nat is in huis, om dat zelf zo veel mogelijk droog te krijgen.

Probeer na te gaan waar het vocht vandaan komt. Is er lekkage via dak, muren, kozijnen of optrekkend vocht via vloeren of muren, dan is het de verhuurder die daar wat aan moet doen. Ook als er geen raam of balkondeur open kan in je woning of slaapkamer moet de verhuurder ervoor zorgen dat er wel voldoende geventileerd kan worden.

Is er geen lekkage en zijn er voldoende ventilatiemogelijkheden, dan moet je zelf als huurder zorgen dat er ook daadwerkelijk voldoende geventileerd wordt en zoveel mogelijk vocht in huis proberen te voorkomen. Vocht in huis komt o.a. door was drogen, douchen, koken, nat dweilen, maar ook door gewoon in huis te leven en vochtige lucht uit te ademen.

Laat natte spullen (natte was maar ook een vochtig geworden matras en deken) buiten drogen. Droog na het douchen met een wissertje en een doek de doucheruimte af en laat die natte doek ook buiten drogen. Douche niet te lang en niet te warm. Laat geen damp uit de badkamer de rest van het huis in trekken. Tijdens en vlak na het douchen de deur van de doucheruimte dicht houden, zodat geen warme vochtige lucht de rest van het huis in trekt. Maak gebruik van alle aanwezige ventilatiemogelijkheden en zet ook regelmatig ramen en deuren tegen elkaar open. Gebruik vochtvreters en vervang die regelmatig. Zijn muren eenmaal vochtig, zet er dan zo weinig mogelijk spullen voor en zet - ook nu in de zomer - de verwarming of een blaaskacheltje aan om ze droog te krijgen.

Is het vocht echt een gevolg van een bouwkundig gebrek (lekkage en/of te weinig ventilatiemogelijkheden) dan kun je je verhuurder vragen daar iets aan te doen. Wil de verhuurder niet meewerken, dan kun je je wenden tot de Huurcommissie om te verhuurder te dwingen toch iets aan de oorzaak van het vochtprobleem te doen.

De verhuurder is er verantwoordelijk voor dat je huidige woning voldoet aan de regels van het Bouwbesluit. Die regels kunnen verschillend zijn voor nieuwe of oudere woningen. Bij een gebrek aan de woning dient de verhuurder dit gebrek te verhelpen. Dat is waar je recht op hebt. Met urgentie verhuizen naar een andere woning kan alleen als je huidige woning niet in redelijke termijn in goede staat kan worden gebracht.