Waarom overtreden hypotheekadviseurs de inkomensgrens?

Eén woord: provisie.

Nog een woord: eigenbelang!

Dan is er sprake van een slecht adviseur; iemand die provisiehoogte voorop stelt moet 'hangen'.
Bovenal bepaal je in de eerste plaats zelf je maximum door dit criterium van 4,5 te hanteren. Kortom het credo: verlaat onmiddellijk die ontzettend vervelende adviseur en hou je bij je eigen leest.....

Wat te denken van Provisie?

Er wordt schofterig veel geld verdiend aan afsluitprovisie. het staat in geen enkele verhouding tot het werk wat er voor gedaan wordt. En zolang er toch geen sanctie tegenover staat gaat het gewoon door, anders gaan de mensen bij een concurrent sluiten.

Natuurlijk afsluit provisie zoals eerder genoemd. Maar ook omdat mensen altijd een groter huis willen dan ze zich kunnen veroorloven:

Ik heb zelf 4 maanden geleden een huis gekocht. Bij de bank zat ik met een huis dat ik wou kopen, en daar kreeg ik te horen dat dat eigenlijk te duur voor mijn inkomen was. Hebben ze doorgerekend, en inderdaad. ruim 5 keer mijn inkomen. De vraag was toen: Wat is het toekomstperspectief; Als er duidelijke redenen zijn waarom mijn inkomen zou veranderen (Zoals in mijn geval: Pas een jaar in huidige positie, bij vaste aanstelling na 3 jaar 20% salaris omhoog) zouden ze kunnen overwegen de lening aan te gaan. Ook het hebben van een financiele partner telt mee.

Als je dan niet sterk in je schoenen staat, gaan mensen optimistisch denken. Zo van: Mwa.. Dat komt wel goed. Maar vaak gaan mensen niet even kijken wat dat daadwerkelijk inhoud.

Ter info: Ik heb een ander huis gekocht, wat om 3 keer gezamelijk (partner & ik) inkomen zit, en 4.6 keer mijn huidige eigen inkomen.

mensen overdrijven ook graag het toekomstige inkomen dat ze denken te gaan verdienen. Daarbij is de norm van 4,5 x het jaarinkomen leuk, maar met 1,5x modaal kom je dan net boven de 2 ton uit. Met kosten koper eraf, kun je dan een huis kopen van ongeveer 180.000. Nou woon ik in de Randstad, maar voor dat geld is zelfs in deze tijd niet erg veel soeps te vinden.