Hoe werkt rente over een lening?

De rente van 5 % is op jaarbasis. De rente betaal je gelijk met de maandelijkse aflossing. Het ligt aan het soort lening hoe het verloop is. Bij een lineaire hypotheek wordt de aflossing over bijv. 30 jaar gelijkelijk verdeeld. Je betaalt dan de rente over het restbedrag van de lening. Het maandbedrag wordt dus geleidelijk minder. Bij een annuïteitenlening betaal je elke maand hetzelfde bedrag. De aflossing wordt geleidelijk hoger, de rente met een zelfde bedrag lager. Het maandbedrag blijft dus gelijk.
Bij een persoonlijke lening zijn in het algemeen geen afsluitkosten verschuldigd. Bij een hypotheek berekent de bank in de regel wel afsluitkosten, daarnaast zijn er ook notariskosten e.d. verschuldigd.