Lenen

Stel iemand koopt een huis van 1.000.000.
Hij heeft 200.000 spaargeld en ooknog een nog te verkopen woning. Hij sluit een hypotheek af voor 800.000.
Bij verkoop van de oude woning wordt een overwaarde van 200.000 gecreëerd (500.000 verkoopprijs - 300.000 schuld).
Die overwaarde moet worden besteed in nieuwe woning wil hij recht hebben op hypotheekrente aftrek voor 800.000.
Maar kan die overwaarde niet uitgewisseld worden met de reeds gedane eigen inbreng van 200.000?

* met een negatieve bkr registratie *
Ik heb begrepen dat het mogelijk is bij een aantal bedrijven. Wel met hogere rente. Heeft er iemand een goede ervaring met een bepaald bedrijf? Dan hoor ik dat graag!

De hypotheek krijg je toch van de bank en die bepaald toch de hoogte.?!

Alleenstaanden kunnen volgend jaar een hogere hypotheek krijgen dan nu, meldt minister Hugo de Jonge (Wonen). Wie van hen meer dan 28.000 euro per jaar verdient, mag 16.000 euro meer lenen. Zij krijgen meer ruimte, omdat zij in verhouding lagere vaste lasten hebben dan wanneer zij samenwonen met iemand, is de redenering van onder meer het Nibud.

https://www.taxlive.nl/nl/documenten/nieuws/hogere-hypotheek-voor-alleenstaande-en-energiezuinig-huis-in-2024/#:~:text=Hogere%20hypotheek%20voor%20alleenstaande%20en%20energiezuinig%20huis%20in%202024&text=Alleenstaanden%20kunnen%20volgend%20jaar%20een,mag%2016.000%20euro%20meer%20lenen.

Wij hebben hier discussie over. Student X:

2014: Start HBO opleiding en ontvang basisbeurs
2019: Rond HBO opleiding af (en heeft volledige basisbeurs gekregen)
2019/2020 : Start WO pre-master en rondt af
2021: Student X rondt WO Master af

Valt Student X onder de terugbetalingsregels van 15 jaar, of onder het nieuwe stelsel van 35 jaar? Er zijn gevallen waarin studenten kunnen kiezen. Valt Student X hieronder omdat student X in 2021 een 'nieuwe' Masterstudent was?

Ik heb in januari een krediet afgesloten voor een fiets. Ik weet het, niet persé slim. Maar ik had daarvoor een contract waar ik per maand betaalde. Daar wilde ik vanaf, dus besloot ik een fiets op krediet te kopen en deze zo snel mogelijk af te betalen.

De fiets was totaal 700 euro. De bank (santander) heeft daar direct het hele rente bedrag over deze lening over berekend. Dit gaat om +/- 300 euro. Nu heb ik een deel versneld afgelost. Alleen het rente bedrag veranderd niet. Ik vind dat heel vreemd. Nu ben ik benieuwd of dit uberhaupt mag. In mijn contract lijkt wat anders te staan. Maar los daarvan. Mag dat?