Hoeveel erfbelasting betaal je in België over woning?

Stel een echtpaar in Nederland heeft een tweede woning in België ter waarde van 550.000 euro. Stel de vrouw overlijdt. Hoeveel 'recht van overgang' moet dan in België betaald worden?

erotisi

een jaar geleden

in: Belastingen

1.1K

1.1K keer bekeken

fremar

een jaar geleden

https://www.vlaanderen.be/algemeen-tarief-in-de-erfbelasting

ronron1212

een jaar geleden

woning of geld blijft he zelfde

tinus1969

een jaar geleden

De eerste is of er überhaupt wel erfbelasting betaald moet worden in Vlaanderen. Echtpaar woont immers in Nederland.

erotisi

een jaar geleden

550.000 / 2 = 275.000 - 250.000 = 25.000 * 27% = 6.750 + (50.000 x 3% = 1.500 + 200.000 * 9% = 18000) = 26.250 = uitkomst volgens tarieven

Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.

Antwoorden (1)

In dit geval betaal je geen Belgische overdrachtsbelasting.
Volgens de Europese Erfrechtverordening is het toepasselijk erfrecht in beginsel het recht van de gewone verblijfplaats van de erflater op datum van zijn overlijden. Met deze gewone verblijfplaats wordt de laatste feitelijke woonplaats van de erflater bedoeld. Zijn domicilie is daarbij niet doorslaggevend. Indien de laatste gewone verblijfplaats in Nederland is gelegen, zal de volledige nalatenschap dus worden afgewikkeld volgens het Nederlandse erfrecht. Ook de tweede woning in België zal dan vererven overeenkomstig het Nederlands erfrecht.

(Lees meer...)

Toegevoegd op 23 juli 2023 08:26: bron

Bronnen:

SimonV

een jaar geleden

erotisi

een jaar geleden

OK en hoeveel recht van overgang moet dan in België worden betaald?

SimonV

een jaar geleden

Geen. De fiscale woonplaats is de gemeente waar de burger zijn belastingen aangeeft. Als de laatste fiscale woonplaats van de overledene in het Vlaamse Gewest ligt, dan is de Vlaamse erfbelasting van toepassing. Dat is hier niet het geval.
https://www.halen.be/erfbelasting-

erotisi

een jaar geleden

In die bron staat:
'Als de overledene geen rijksinwoner van België is: moet er enkel aangifte worden gedaan van eventuele onroerende goederen in België,
en wordt deze goederen belast met het recht van overgang bij overlijden.
Het recht van overgang is een erfbelasting die verschuldigd is door de erfgenamen van niet-rijksinwoners.'

SimonV

een jaar geleden

Dat klopt. Maar als Nederlander doe je normaliter aangifte in Nederland. Dat is je fiscale woonplaats. Als je ingeschreven bent in het Belgische Rijksregister, word je geacht een fiscaal inwoner van België te zijn. Alleen dan betaal je recht van overgang.
https://www.viw.be/nl/fiscale-woonplaats

erotisi

een jaar geleden

Bedoel je dat degene die belasting moet betalen ook in België moet wonen?

SimonV

een jaar geleden

Ja. Het Rijksregister is een centrale databank waarin de volgende groepen zijn geregistreerd:
• alle Belgen die in België verblijven;
• alle Belgen die in het buitenland verblijven en die zich hebben ingeschreven in de bevolkingsregisters die worden bijgehouden in de diplomatieke of consulaire posten in het buitenland;
• alle vreemdelingen die verblijven in België en die de toelating hebben om zich te vestigen of te verblijven in België;
• alle vreemdelingen (en hun familieleden) die verklaren 'vluchteling' te zijn of die vragen om als 'vluchteling' erkend te worden.

erotisi

een jaar geleden

In je bron gaat het over inkomsten en niet over bezitten uit erfenis. Ik denk dat de woonplaats van verkrijger er niet toe doet igv erfbelasting.

SimonV

een jaar geleden

Als de vrouw van een Nederlands echtpaar overlijdt, krijgen de erfgenamen van de Nederlandse belastingdienst een verzoek tot het doen aangifte erfbelasting. De Belgische belastingdienst staat hier buiten, omdat het om Nederlandse ingezetenen gaat.

erotisi

een jaar geleden

In het wetboek der successierechten staat 'Artikel 18 (van toepassing vanaf 17.04.1936)
Het recht van overgang bij overlijden is, zonder aftrekking van lasten, verschuldigd op de algemeenheid der in
België gelegen onroerende goederen, die aan de overledene of aan de afwezige toebehoren.' Ik lees hier nergens dat de verkrijger ook in België moeten wonen.

Weet jij het beter..?

Het is niet mogelijk om je eigen vraag te beantwoorden Je mag slechts 1 keer antwoord geven op een vraag Je hebt vandaag al antwoorden gegeven. Morgen mag je opnieuw maximaal antwoorden geven.

0 / 5000