hoe wordt winst bij verkoop vastgoed/tweede woning bepaald?
In 2013 hebben wij met eigen geld een tweede woning aangeschaft om te kunnen verhuren. Deze woning diende te worden opgeknapt voordat dit echter mogelijk was. De woning is nu klaar, en de makelaar die voor ons de woning zou gaan verhuren, zegt dat we het verkopen van de woning zeker in overweging moeten nemen. We zouden hier een aanzienlijke winst op maken. Hoe zit dit echter met de fiscus?
kunnen we dit bedrag bij verkoop nog in box 3 kwijt als vermogen?
Of moeten we dit aangeven in Box 1 als inkomsten uit overige werkzaamheden? En als we dit aangeven in Box 1 hoe wordt dan de winst bepaald? Verkoopprijs-aanschafprijs en kosten?
En wat wordt er onder kosten verstaan? Materiaal en ingehuurde arbeid of kan ik mijn eigen gewerkte uren ook aanmerken als gemaakte kosten ik ben tenslotte ook ondernemer (eenmanszaak)..
Graag advies.. Bij voorbaat dank
Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.
