In verband met echtscheiding ontvang ik een gedeelte van de overwaarde van het huis. Valt dit onder inkomen of hoort dit bij vermogen in box 3?

Uit je vraag maak ik op dat jullie de boedel hebben verdeeld en dat je gewoon je aandeel daarin krijgt uitgekeerd. De verkrijging van jouw aandeel in de overwaarde is geen belaste verkrijging voor de inkomstenbelasting (ik ga er vanuit dat de woning geen ondernemingsvermogen is).

Wel moet je het als vermogen opnemen in box 3. Daar wordt het verkregen bedrag bij je overige vermogen opgeteld en belast (voorzover het totale vermogen uitkomt boven de vrijstelling van ca 20.000 -of 40.000 voor een stel). De belasting bedraagt 30% van 4 % = 1,2 %.

Een eendachtspuntje is nog dat je, als je opnieuw een hypotheek zou willen nemen, de komende 5 jaar deze overwaarde in mindering komt op aftrekbare deel van een hypotheek.