Welke eenmalige aftrekposten koophuis?

Aftrekbare kosten

Aftrekbaar zijn de kosten voor het afsluiten van uw hypotheek:
◾afsluitprovisie en andere bemiddelingskosten voor de lening
◾notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
◾betaalde boeterente of oversluitkosten
◾taxatiekosten (alleen om een lening te krijgen)
◾kosten van de aanvraag van een Nationale Hypotheek Garantie
◾bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst
◾kosten van nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot (onder voorwaarden)

Niet aftrekbare kosten

De volgende kosten bij kopen of verbouwen van een huis zijn niet aftrekbaar:
◾bemiddelingskosten voor de aankoop van de woning (bijvoorbeeld makelaarsprovisie)
◾overdrachtsbelasting en omzetbelasting
◾notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte
◾bouwrente over de periode vóór het afsluiten van de voorlopige koopovereenkomst
◾kosten van onderhoud en verbouwingVoor een rijksmonumentenpand mag u deze kosten onder bepaalde voorwaarden wel aftrekken.

Kosten meefinancieren

Zowel de eenmalig aftrekbare als de niet-aftrekbare eenmalige kosten kunt u meefinancieren in uw hypotheek of lening. De rente hierover is dan aftrekbaar.