wat moet ik aan belasting betalen als ik binnen 15 jaar na afsluiten van een bankspaarhypotheek mijn huis verkoop

Zie Elsevier belastingalmanak 2011, par. 42.3.2 Vrijstelling bij verhuizing
Als u uw eigen woning verkoopt om in een huurwoning te gaan wonen en in dat verband uw spaarrekening eigen woning beëindigt is de vrijstelling van toepassing, ook als u de spaarrekening niet voor de aflossing van uw eigen woningschuld gebruikt; er hoeft bij zo'n beëindiging ook niet te zijn voldaan aan de looptijd van 15 resp. 20 jaar spaarstorting.
De vrijstelling is ook van toepassing op de fictieve uitkeringswaarde van uw spaarrekening als u van uw eigen woning verhuist naar een huurwoning en de spaarrekening voortzet (die vanaf dat moment dus in box 3 wordt belast). Ook in deze situatie hoeft niet aan de looptijdeis te zijn voldaan.
Voorts zijn er regelingen als u de spaarrekening weer aan een nieuwe eigen woning koppelt, verschillend naar mate u dat binnen of na 3 jaar doet.