Als de huurder de huur opzegt, heeft de medebewoner het recht om in de woning te blijven wonen?

Nee helaas niet. Tenminste, als het een woning van een woningcorporatie betreft die onder de sociale huur valt. Hier gelden strikte regels voor toewijzing van vrij gekomen woningen.
De huurder is degene die een contract voor onbepaalde tijd heeft met de verhuurder.
Onder huurder wordt verstaan de hoofdhuurder met zijn eventuele echtgenote die dan als medehuurder geldt.
De huurder is ook degene die het huurcontract vrij mag opzeggen.

Eventuele medebewoners van het gehuurde worden dan geacht mee te verhuizen of zelfstandig elders te gaan wonen. Dit is het geval bijvoorbeeld bij thuiswonende (meerderjarige) kinderen. Zij mogen dus niet in de woning achterblijven en deze zelf verder huren.
Bij overlijden of echtscheiding van de huurder geldt dat de achterblijvende medehuurder dan automatisch het huurcontract overneemt tenzij daar zwaarwegende bezwaren tegen zijn.

Een medebewoner mag wel medehuurder worden op het bestaande huurcontract met de hoofdhuurder. Daarvoor gelden een aantal regels.
Zo moet een medebewoner dan 2 jaar of langer op het woonadres bij de huurder ingeschreven staan, meerderjarig zijn en over een voldoende eigen inkomen beschikken.
De huurder moet schriftelijk toestemmen in toetreding tot het huurcontract door de medebewoner als medehuurder. De medehuurder verklaart zich mede verantwoordelijk voor de bepalingen in het huurcontract.
Als aan deze voorwaarden is voldaan dan kan de medebewoner medehuurder worden en in de woning blijven als de hoofdhuurder ooit vertrekt.